{"id":5509,"date":"2021-06-18T08:54:11","date_gmt":"2021-06-18T13:54:11","guid":{"rendered":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/?p=5509"},"modified":"2021-06-18T08:54:11","modified_gmt":"2021-06-18T13:54:11","slug":"una-nuova-ondata-di-acquirenti-manda-i-prezzi-alle-stelle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/una-nuova-ondata-di-acquirenti-manda-i-prezzi-alle-stelle\/","title":{"rendered":"Una nuova ondata di acquirenti manda i prezzi alle stelle"},"content":{"rendered":"<p>Fino a questo momento del 2021 gli esperti del settore immobiliare hanno registrato una nuova ondata di acquirenti che ha<strong> incrementato la domanda di un mercato gi\u00e0 scarso di offerta<\/strong> come quello della contea di Miami-Dade.<\/p>\n<p>Questa potente nuova ondata di acquirenti locali, in cerca sia di residenza primaria che di seconda casa <strong>\u00e8 il risultato diretto della pandemia<\/strong>. La Florida ha creato dei <strong>\u201crifugiati fiscali\u201d<\/strong> (in Florida non ci sono tasse statali sui redditi) e approfittato del trend del <strong>lavoro da remoto<\/strong> e dell\u2019influsso delle <strong>compagnie di tecnologia e finanza<\/strong>, senza contare <strong>la qualit\u00e0 della vita<\/strong> di chi vive baciato dal sole!<\/p>\n<p>Mettendo a confronto i dati di gennaio &#8211; aprile di quest\u2019anno con quelli del 2020, le statistiche mostrano un <strong>enorme aumento del volume delle vendite<\/strong> <strong>del mercato immobiliare di Miami<\/strong>.<\/p>\n<p>Guardando nello specifico al mercato dei <strong>condo<\/strong> di <strong>Miami Beach<\/strong> si nota come nel <strong>2020 <\/strong>siano state registrate <strong>504 vendite<\/strong> per un <strong>prezzo mediano di $349,700<\/strong>. Andando avanti veloce fino al <strong>2021<\/strong> le vendite diventano <strong>1,222<\/strong> per un <strong>prezzo mediano<\/strong> pari a<strong> $525,000<\/strong>. Questo vuol dire un <strong>volume di vendita aumentato del 123%<\/strong>.<\/p>\n<p>Il <strong>prezzo medio<\/strong> di vendita per gli immobili di tipo <strong>condo<\/strong> nel <strong>2020<\/strong> era di <strong>$695,639<\/strong>, fino a questo momento del <strong>2021<\/strong> \u00e8 di<strong> $1,351,555<\/strong>, sinonimo che nel mix di tutte le transazioni registrate, <strong>si stanno vendendo propriet\u00e0 pi\u00f9 costose<\/strong>&#8220;.<\/p>\n<p><em>(fonte: miamitodaynews.com)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fino a questo momento del 2021 gli esperti del settore immobiliare hanno registrato una nuova ondata di acquirenti che ha incrementato la domanda di un mercato gi\u00e0 scarso di offerta come quello della contea di Miami-Dade.<br \/>\nQuesta potente nuova ondata di acquirenti locali, in cerca sia di residenza primaria che di seconda casa \u00e8 il risultato diretto della pandemia. 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