{"id":5600,"date":"2021-08-09T06:34:14","date_gmt":"2021-08-09T11:34:14","guid":{"rendered":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/?p=5600"},"modified":"2021-08-07T06:47:05","modified_gmt":"2021-08-07T11:47:05","slug":"il-ritorno-degli-investitori-stranieri","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-ritorno-degli-investitori-stranieri\/","title":{"rendered":"Il ritorno degli investitori stranieri\u00a0"},"content":{"rendered":"<p dir=\"ltr\">Durante gli ultimi mesi la <strong>pandemia di Covid-19 <\/strong>ha reso <strong>quasi irrealistico <\/strong>per gli <strong>investitori internazionali <\/strong>l\u2019acquisto di un immobile a New York City, ed in generale negli Stati Uniti, vuoi per via di alcuni <strong>impedimenti oggettivi <\/strong>come le <strong>restrizioni sui viaggi<\/strong>, vuoi per l\u2019<strong>incertezza <\/strong>su quel che sarebbe capitato <strong>a livello di mercato<\/strong>, soprattutto quello del lusso e degli investimenti di fascia alta.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Tuttavia, alcuni agenti immobiliari, tra i quali ci accodiamo <strong>anche noi<\/strong>, stanno assistendo a un <strong>rimbalzo dell&#8217;interesse internazionale<\/strong>.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Con l&#8217;<strong>allentamento delle restrizioni <\/strong>e delle misure pandemiche, gli acquirenti d\u2019oltreoceano sono <strong>allettati dall\u2019idea <\/strong>di poter comprare <strong>ottenendo degli sconti <\/strong>e dalla sensazione che <strong>questa finestra di tempo si stia gi\u00e0 chiudendo<\/strong>. E <strong>i dati supportano questa ipotesi<\/strong>, infatti, secondo il sempre ottimo report di Miller Samuel, il <strong>prezzo medio di vendita <\/strong>degli appartamenti a Manhattan \u00e8 gi\u00e0 <strong>aumentato del 12%<\/strong>nell&#8217;ultimo trimestre.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Alcuni tra gli <strong>investimenti pi\u00f9 rilevanti di quest&#8217;anno <\/strong>sono stati <strong>effettuati da acquirenti internazionali<\/strong>, ad esempio da<strong>Joe Tsai <\/strong>del gruppo <strong>Alibaba<\/strong>, <strong>cittadino di Taiwan e Hong Kong<\/strong>, che \u00e8 stato recentemente rivelato come l&#8217;acquirente di <strong>due unit\u00e0 al 220 di Central Park South<\/strong>, una spesa totale di<strong>$157 milioni <\/strong>per quella che al momento \u00e8 <strong>la pi\u00f9 significativa vendita residenziale dell&#8217;anno<\/strong>.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Un amministratore di Centurion Real Estate Partners ha dichiarato al New York Post che al <strong>212 West 72nd Street<\/strong>, uno dei nuovi condomini <strong>pi\u00f9 costosi della citt\u00e0<\/strong>, durante la prima met\u00e0 dell&#8217;anno \u00e8 stato registrato un <strong>aumento del 33% del traffico internazionale<\/strong>.<\/p>\n<p dir=\"ltr\"><strong>Non tutti per\u00f2 sono convinti <\/strong>che il bacino di investitori stranieri sia pienamente tornato alla ribalta, alcuni potenziali acquirenti potrebbero <strong>non sentirsi a proprio agio a tornare ad investire negli Stati Uniti<\/strong>, sempre data la situazione pandemica, ma <strong>i primi segnali di un ritorno ci sono<\/strong>. Attendiamo sviluppi, convinti che l\u2019<strong>appeal <\/strong>e la <strong>solidit\u00e0 <\/strong>del mercato immobiliare di New York City sapr\u00e0 ancora <strong>attirare investitori provenienti da tutto il mondo<\/strong>.<\/p>\n<p dir=\"ltr\"><em>(fonte: therealdeal.com, nypost.com, millersamuel.com)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Durante gli ultimi mesi la pandemia di Covid-19 ha reso quasi irrealistico per gli investitori internazionali l\u2019acquisto di un immobile a New York City, ed in generale negli Stati Uniti, vuoi per via di alcuni impedimenti oggettivi come le restrizioni sui viaggi, vuoi per l\u2019incertezza su quel che sarebbe capitato a livello di mercato, soprattutto quello del lusso e degli investimenti di fascia alta.<br \/>\nTuttavia, alcuni agenti immobiliari, tra i quali ci accodiamo anche noi, stanno assistendo a un rimbalzo &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":5598,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[85,1080,277,271,1079,286,105,81,106,1081,91,128,55,198,1078,262,1077],"class_list":["post-5600","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-italiano","tag-aggiornamenti","tag-asiatici","tag-covid-it","tag-covid19","tag-europei","tag-immobiliare","tag-investimenti","tag-investimento","tag-investitori","tag-italiani","tag-manhattan-it","tag-mercato-immobiliare","tag-new-york-it","tag-new-york-city-it","tag-oltreoceano","tag-real-estate-it","tag-stranieri"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Il ritorno degli investitori stranieri\u00a0 - Rava Realty<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/overseas-investors-are-coming-back-to-nyc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Il ritorno degli investitori stranieri\u00a0 - Rava Realty\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Durante gli ultimi mesi la pandemia di Covid-19 ha reso quasi irrealistico per gli investitori internazionali l\u2019acquisto di un immobile a New York City, ed in generale negli Stati Uniti, vuoi per via di alcuni impedimenti oggettivi come le restrizioni sui viaggi, vuoi per l\u2019incertezza su quel che sarebbe capitato a livello di mercato, soprattutto quello del lusso e degli investimenti di fascia alta. 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