Secondo un nuovo studio di Redfin.com, basato su un campione di circa 2 milioni di utenti,\u00a0l’interesse a trasferirsi a Miami \u00e8 triplicato\u00a0rispetto all’anno scorso, rendendola\u00a0la destinazione pi\u00f9 ambita degli Stati Uniti.<\/p>\n
\u00c8 la\u00a0prima volta in assoluto\u00a0che Miami si\u00a0conquista il primo posto\u00a0nella classifica di Redfin, tuttavia, da quando la lista \u00e8 stata creata nel 2017 \u00e8 stata\u00a0costantemente nella top 10.<\/p>\n
Un interesse confermato dall’enorme aumento della domanda di immobili in locazione\u00a0da parte dei moltissimi\u00a0professionisti provenienti da altri stati USA, figli della massiccia immigrazione post-covid subita da Miami. Tendenza che ha portato ad un\u00a0pesante aumento dei canoni, fino a\u00a0+24% in alcune zone.<\/p>\n
Ma perch\u00e9 trasferirsi nel sud della Florida per strapagare l’affitto?\u00a0Risposta: una buona parte di questi nuovi arrivati\u00a0lavora ancora a distanza\u00a0e\u00a0gli affitti locali sono pi\u00f9 economici\u00a0rispetto a quelli che sono abituati a sborsare a\u00a0New York\u00a0o in\u00a0California.<\/p>\n
Brutta notizia\u00a0soprattutto\u00a0per gli\u00a0abitanti del posto, estromessi dal mercato dalle loro controparti\u00a0stipendiate da remoto. Il\u00a0reddito annuo mediano\u00a0per un monoreddito in\u00a0Florida\u00a0\u00e8 di\u00a0$52.534, sotto i\u00a0$59.956\u00a0di\u00a0New York\u00a0e i\u00a0$62.171\u00a0della\u00a0California.<\/p>\n
Una\u00a0domanda\u00a0guidata in parte\u00a0anche dai\u00a0residenti\u00a0che\u00a0non possono pi\u00f9 permettersi l’acquisto di una casa, infatti la corsa all’acquisto di case unifamiliari indotta dalla pandemia non solo ha fatto\u00a0salire i prezzi\u00a0ma ha lasciato anche un\u2019offerta striminzita. Il\u00a0prezzo mediano\u00a0a giugno ha raggiunto i\u00a0$500.000, un balzo di quasi il\u00a0+30% rispetto all’anno precedente.<\/p>\n
(fonte: therealdeal.com, thenextmiami.com)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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