{"id":6565,"date":"2022-07-05T08:31:42","date_gmt":"2022-07-05T13:31:42","guid":{"rendered":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/?p=6565"},"modified":"2022-07-05T08:31:42","modified_gmt":"2022-07-05T13:31:42","slug":"laumento-dellofferta-calma-il-mercato-delle-vendite-di-nyc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/laumento-dellofferta-calma-il-mercato-delle-vendite-di-nyc\/","title":{"rendered":"L&#8217;aumento dell&#8217;offerta calma il mercato delle vendite di NYC"},"content":{"rendered":"<p dir=\"ltr\"><strong>Il ritmo frenetico del mercato delle vendite di New York City si sta calmando<\/strong>, grazie al\u00a0<strong>maggior numero di annunci<\/strong>\u00a0e al\u00a0<strong>rallentamento della domanda<\/strong>. Con una minore concorrenza, gli acquirenti hanno guadagnato un po&#8217; di respiro e possono prendersi\u00a0<strong>un giorno o due per fare un&#8217;offerta<\/strong>, opzione fantascientifica solo negli ultimi mesi.<\/p>\n<p dir=\"ltr\"><strong>Non si tratta ancora<\/strong>\u00a0esattamente\u00a0<strong>di un passaggio da un mercato favorevole ai venditori a quello degli acquirenti<\/strong>, almeno non ancora, ma piuttosto di una breccia, dettata anche da un\u00a0<strong>ritorno ad una pi\u00f9 normale stagionalit\u00e0<\/strong>, infatti ci si potr\u00e0 aspettare un ritorno ad un ritmo pi\u00f9 lento quest&#8217;estate, quando di solito il mercato si prende una pausa per le vacanze. (A differenza dell&#8217;estate scorsa, quando le vendite a Manhattan nel terzo trimestre hanno registrato il totale trimestrale pi\u00f9 alto in oltre 32 anni).<\/p>\n<p dir=\"ltr\"><strong>Fino a poco tempo fa<\/strong>,\u00a0<strong>la<\/strong>\u00a0<strong>domanda da parte degli acquirenti era immediatamente assorbita<\/strong>, ovvero sebbene i nuovi annunci aumentassero, venivano altrettanto rapidamente tolti dal mercato.\u00a0<strong>Ma la situazione sta cambiando<\/strong>: la\u00a0<strong>differenza tra il numero di nuovi immobili immessi sul mercato ogni mese e le unit\u00e0 in contratto preliminare\u00a0<\/strong>o tolte dal mercato,<strong>\u00a0\u00e8 sulla buona strada per segnare tre mesi positivi di fila<\/strong>, per la\u00a0<strong>prima volta<\/strong>\u00a0dalla\u00a0<strong>riapertura post-Covid<\/strong>.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Nel report mensile di Jonathan Miller, presidente e amministratore delegato della societ\u00e0 di valutazione Miller Samuel, si osserva come\u00a0<strong>i nuovi contratti preliminari firmati\u00a0<\/strong>per gli immobili di tipo co-op, condo e case mono-trifamiliari di Manhattan\u00a0<strong>siano diminuiti rispetto all&#8217;anno precedente<\/strong>\u00a0in quattro degli ultimi cinque mesi. Osserva Miller: &#8220;l&#8217;aumento dei tassi ipotecari negli ultimi mesi ha permesso l&#8217;aggiunta di nuovi annunci sul mercato nel mese di maggio rispetto all&#8217;anno precedente&#8221;.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">In breve,\u00a0<strong>c\u2019\u00e8 ancora molta competizione\u00a0<\/strong>sul mercato\u00a0<strong>ma gli acquirenti avranno un po&#8217; pi\u00f9 di scelta<\/strong>.<\/p>\n<p dir=\"ltr\"><em>(fonte: brickunderground.com, millersamuel.com)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il ritmo frenetico del mercato delle vendite di New York City si sta calmando, grazie al\u00a0maggior numero di annunci\u00a0e al\u00a0rallentamento della domanda. Con una minore concorrenza, gli acquirenti hanno guadagnato un po&#8217; di respiro e possono prendersi\u00a0un giorno o due per fare un&#8217;offerta, opzione fantascientifica solo negli ultimi mesi.<br \/>\nNon si tratta ancora\u00a0esattamente\u00a0di un passaggio da un mercato favorevole ai venditori a quello degli acquirenti, almeno non ancora, ma piuttosto di una breccia, dettata anche da un\u00a0ritorno ad una pi\u00f9 &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6563,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[693,1339,91,86,55,100,321,324],"class_list":["post-6565","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-italiano","tag-aumento","tag-calma","tag-manhattan-it","tag-mercato","tag-new-york-it","tag-nyc-it","tag-offerta","tag-vendite"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>L&#039;aumento dell&#039;offerta calma il mercato delle vendite di NYC - Rava Realty<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/increase-in-listings-calms-frenzied-nyc-sales-market\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"L&#039;aumento dell&#039;offerta calma il mercato delle vendite di NYC - Rava Realty\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Il ritmo frenetico del mercato delle vendite di New York City si sta calmando, grazie al\u00a0maggior numero di annunci\u00a0e al\u00a0rallentamento della domanda. Con una minore concorrenza, gli acquirenti hanno guadagnato un po&#8217; di respiro e possono prendersi\u00a0un giorno o due per fare un&#8217;offerta, opzione fantascientifica solo negli ultimi mesi. Non si tratta ancora\u00a0esattamente\u00a0di un passaggio da un mercato favorevole ai venditori a quello degli acquirenti, almeno non ancora, ma piuttosto di una breccia, dettata anche da un\u00a0ritorno ad una pi\u00f9 ...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/increase-in-listings-calms-frenzied-nyc-sales-market\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Rava Realty\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-07-05T13:31:42+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/morgane-le-breton-QbLTpyf3QoU-unsplash.jpeg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Riccardo Ravasini\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Riccardo Ravasini\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/increase-in-listings-calms-frenzied-nyc-sales-market\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/increase-in-listings-calms-frenzied-nyc-sales-market\/\"},\"author\":{\"name\":\"Riccardo Ravasini\",\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#\/schema\/person\/1d8126e33dc09f9639d7fae26af84136\"},\"headline\":\"L&#8217;aumento dell&#8217;offerta calma il mercato delle vendite di NYC\",\"datePublished\":\"2022-07-05T13:31:42+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/increase-in-listings-calms-frenzied-nyc-sales-market\/\"},\"wordCount\":318,\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/increase-in-listings-calms-frenzied-nyc-sales-market\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/morgane-le-breton-QbLTpyf3QoU-unsplash.jpeg\",\"keywords\":[\"aumento\",\"calma\",\"manhattan\",\"mercato\",\"new york\",\"NYC\",\"offerta\",\"vendite\"],\"articleSection\":[\"Italiano\"],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/increase-in-listings-calms-frenzied-nyc-sales-market\/\",\"url\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/increase-in-listings-calms-frenzied-nyc-sales-market\/\",\"name\":\"L'aumento dell'offerta calma il mercato delle vendite di NYC - Rava Realty\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/increase-in-listings-calms-frenzied-nyc-sales-market\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/increase-in-listings-calms-frenzied-nyc-sales-market\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/morgane-le-breton-QbLTpyf3QoU-unsplash.jpeg\",\"datePublished\":\"2022-07-05T13:31:42+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#\/schema\/person\/1d8126e33dc09f9639d7fae26af84136\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/increase-in-listings-calms-frenzied-nyc-sales-market\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/increase-in-listings-calms-frenzied-nyc-sales-market\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/morgane-le-breton-QbLTpyf3QoU-unsplash.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/morgane-le-breton-QbLTpyf3QoU-unsplash.jpeg\",\"width\":1920,\"height\":1280},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/\",\"name\":\"Rava Realty\",\"description\":\"NYC Real Estate\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#\/schema\/person\/1d8126e33dc09f9639d7fae26af84136\",\"name\":\"Riccardo Ravasini\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7c6613bdd5da32c3b540e7e49b9faf77fc6f3a046ac3e4476182e77ea8db237b?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7c6613bdd5da32c3b540e7e49b9faf77fc6f3a046ac3e4476182e77ea8db237b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7c6613bdd5da32c3b540e7e49b9faf77fc6f3a046ac3e4476182e77ea8db237b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Riccardo Ravasini\"},\"url\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/author\/riccardo\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"L'aumento dell'offerta calma il mercato delle vendite di NYC - Rava Realty","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/increase-in-listings-calms-frenzied-nyc-sales-market\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"L'aumento dell'offerta calma il mercato delle vendite di NYC - Rava Realty","og_description":"Il ritmo frenetico del mercato delle vendite di New York City si sta calmando, grazie al\u00a0maggior numero di annunci\u00a0e al\u00a0rallentamento della domanda. Con una minore concorrenza, gli acquirenti hanno guadagnato un po&#8217; di respiro e possono prendersi\u00a0un giorno o due per fare un&#8217;offerta, opzione fantascientifica solo negli ultimi mesi. Non si tratta ancora\u00a0esattamente\u00a0di un passaggio da un mercato favorevole ai venditori a quello degli acquirenti, almeno non ancora, ma piuttosto di una breccia, dettata anche da un\u00a0ritorno ad una pi\u00f9 ...","og_url":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/increase-in-listings-calms-frenzied-nyc-sales-market\/","og_site_name":"Rava Realty","article_published_time":"2022-07-05T13:31:42+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1280,"url":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/morgane-le-breton-QbLTpyf3QoU-unsplash.jpeg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Riccardo Ravasini","twitter_misc":{"Scritto da":"Riccardo Ravasini","Tempo di lettura stimato":"2 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/increase-in-listings-calms-frenzied-nyc-sales-market\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/increase-in-listings-calms-frenzied-nyc-sales-market\/"},"author":{"name":"Riccardo Ravasini","@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#\/schema\/person\/1d8126e33dc09f9639d7fae26af84136"},"headline":"L&#8217;aumento dell&#8217;offerta calma il mercato delle vendite di NYC","datePublished":"2022-07-05T13:31:42+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/increase-in-listings-calms-frenzied-nyc-sales-market\/"},"wordCount":318,"image":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/increase-in-listings-calms-frenzied-nyc-sales-market\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/morgane-le-breton-QbLTpyf3QoU-unsplash.jpeg","keywords":["aumento","calma","manhattan","mercato","new york","NYC","offerta","vendite"],"articleSection":["Italiano"],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/increase-in-listings-calms-frenzied-nyc-sales-market\/","url":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/increase-in-listings-calms-frenzied-nyc-sales-market\/","name":"L'aumento dell'offerta calma il mercato delle vendite di NYC - Rava Realty","isPartOf":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/increase-in-listings-calms-frenzied-nyc-sales-market\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/increase-in-listings-calms-frenzied-nyc-sales-market\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/morgane-le-breton-QbLTpyf3QoU-unsplash.jpeg","datePublished":"2022-07-05T13:31:42+00:00","author":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#\/schema\/person\/1d8126e33dc09f9639d7fae26af84136"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/newyork.ravarealty.com\/increase-in-listings-calms-frenzied-nyc-sales-market\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/increase-in-listings-calms-frenzied-nyc-sales-market\/#primaryimage","url":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/morgane-le-breton-QbLTpyf3QoU-unsplash.jpeg","contentUrl":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/morgane-le-breton-QbLTpyf3QoU-unsplash.jpeg","width":1920,"height":1280},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#website","url":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/","name":"Rava Realty","description":"NYC Real Estate","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#\/schema\/person\/1d8126e33dc09f9639d7fae26af84136","name":"Riccardo Ravasini","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7c6613bdd5da32c3b540e7e49b9faf77fc6f3a046ac3e4476182e77ea8db237b?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7c6613bdd5da32c3b540e7e49b9faf77fc6f3a046ac3e4476182e77ea8db237b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7c6613bdd5da32c3b540e7e49b9faf77fc6f3a046ac3e4476182e77ea8db237b?s=96&d=mm&r=g","caption":"Riccardo Ravasini"},"url":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/author\/riccardo\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6565","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6565"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6565\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6566,"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6565\/revisions\/6566"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6563"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6565"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6565"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6565"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}