Finalmente buone notizie per i proprietari di uffici a New York City, dato che il tasso di occupazione ha finalmente toccato quota 40% per la prima volta dall\u2019inizio della pandemia. Dato estrapolato dal Kastle Back to the Work Barometer della Kastle Systems che misura il tasso di occupazione degli uffici, che segna 41,2%.<\/p>\n
\u201cQuesta \u00e8 una buona notizia per la ripresa della nostra citt\u00e0, visto che la presenza negli uffici \u00e8 direttamente legata alla sorte dei negozi, ristoranti ed altri business che vi gravitano attorno, anch\u2019essi colpiti duro dalla pandemia,\u201d parola del presidente del Real Estate Board di New York James Whelan. Il tasso di occupazione \u00e8 aumentato negli ultimi mesi dopo che verso la fine dell’anno scorso l’affluenza era crollata a causa della variante Omicron, a causa di cui il livello di occupazione scendeva fino al 10,6%.<\/p>\n
Sebbene sempre pi\u00f9 Newyorkesi stiano tornando alla propria scrivania, il quadro generale del mercato degli uffici rimane abbastanza cupo. Secondo un recente report del City Comptroller Brad Lander la discesa del valore degli uffici potrebbe costare alla citt\u00e0 fino a $600 milioni di tasse sulla propriet\u00e0. Il tasso di sfitto degli uffici a New York \u00e8 del 16%, mentre quello delle sublocazioni \u00e8 del 5%, entrambi pi\u00f9 alti rispetto alle ultime crisi economiche.<\/p>\n
A rincarare la dose, una recente analisi della NYU che ha stimato che entro il 2029 il valore degli uffici di New York caler\u00e0 di $49 miliardi, ovvero del 28%.<\/p>\n
(fonte: therealdeal.com)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Finalmente buone notizie per i proprietari di uffici a New York City, dato che il tasso di occupazione ha finalmente toccato quota 40% per la prima volta dall\u2019inizio della pandemia. Dato estrapolato dal Kastle Back to the Work Barometer della Kastle Systems che misura il tasso di occupazione degli uffici, che segna 41,2%.
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