Questa strada, la quale prende il nome dal canale che attraversa la citt\u00e0 da ovest a est dal 1811 al 1819, sta cominciando ad andare attraverso una fase positiva di rigenerazione e cambiamento.
\nIn questo momento Canal rimane ancora un aggregato caotico di negozi che vendono dai souvenir di New York alle borse contraffatte ai piccolo prodotti tecnologici di base.
\nDa notare \u00e8 che il reddito di questi edifici in cui sono locati questi tipi di negozi sia gi\u00e0 quasi alla pari di altre parti pi\u00f9 rinomate di SoHo (attorno ai $300 $400 al piede quadrato\/anno); ci\u00f2 perch\u00e9 i proprietari possono chiedere un buona remunerazione in cambio di ospitare un business pi\u00f9 rischioso basato soprattutto sulla circolazione del contante.
\nMolti operatori del settore per\u00f2 sono convinti che la potenzialit\u00e0 commerciale di questa striscia di terra, specialmente da West Broadway fino a Centre Street, sia superiore all\u2019attuale utilizzo. La maggior parte degli edifici che si affacciano su questo tratto di strada sono di piccole dimensioni e posseduti da diversi proprietari. Per l\u2019esattezza 72 palazzi appartengono a 40 proprietari. Di conseguenza il cambiamento potr\u00e0 essere meno organico di altre zone che sono prese in mano da pochi costruttori che lavorano in collaborazione.
\nUn fatto che denota quanto possa essere chiave questa zona \u00e8 l\u2019acquisizione da parte del mastodonte Vornado Realty Trust di una propriet\u00e0 su Canal molto piccola data la disponibilit\u00e0 liquida del fondo, \u201csolo\u201d $8,2 milioni.
\nDa qualche tempo a questa parte il cambiamento si sta manifestando proprio nel passaggio di mano di alcuni edifici ed il presentarsi di cartelli \u201caffittasi\u201d. Molti attendono l\u2019arrivo di catene nazionali ed imprese pi\u00f9 rinomante. Il fattore che sta\u2019 esercitando una spinta verso questa evoluzione \u00e8 la pressione delle autorit\u00e0 municipali competenti sui negozianti che trafficano in oggetti contraffatti (presenti un tempo quasi ovunque su Canal Street) a partire dal 2008\/2009.
\nAlcune catene di pregio internazionale sono gi\u00e0 presenti, come lo Sheraton a 370 Canal Street.
\nSe alcuni sono ancora scettici nel credere che Canal possa attirare un giro d\u2019affari pi\u00f9 rinomato, la maggior parte degli esperti crede che il cambiamento avverr\u00e0. Si tratta solo di capire quando.<\/p>\n
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Un caro saluto,
\nRiccardo Ravasini<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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