L\u2019appartamento al secondo piano nell\u2019edificio locato a 142 W. 109th St., dove Barack Obama viveva quando era uno studente a Columbia University negli anni ottanta, \u00e8 tornato recentemente sul mercato degli affitti per $2.400 al mese. (Obama ed il suo compagno d\u2019appartamento pagavano al tempo $360 nel 1981). L\u2019appartamento \u00e8 stato affittato l\u2019ultima volta nel 2010 per $1.900.<\/p>\n
Il ex vicinato del Presidente sta ultimamente attirando l\u2019interesse dei compratori. Infatti la zona nord di Manhattan (Upper Manhattan) e alcune parti di Brooklyn sono al primo posto per numero di transazioni commerciali (quelle che coinvolgono interi edifici nello specifico). Qui gli investitori cominciano a tornare in numero sostanziale. Secondo la societ\u00e0 Massey Knakal, vendite in Upper Manhattan hanno fatto registrare un totale di $441 milioni nei primi sei mesi del 2012, tre volte il volume fatto registrare nello stesso periodo l\u2019anno precedente. Nel contempo, l\u2019area molto pi\u00f9 vasta di Brooklyn ha fatto registrare con $1,53 miliardi un +60% rispetto al 2011. Per la citt\u00e0 nel suo complesso, la crescita del volume di questo tipo di transazioni \u00e8 stata del 14% per un totale di $14,4 miliardi.<\/p>\n
I compratori guardano con interesse le zone di Upper Manhattan e Brooklyn in un periodo in cui i prezzi per gli uffici, che contano per la maggior fetta di mercato in questo periodo, rimangono stabili. Le vendite sono cresciute in Upper Manhattan anche perch\u00e9 investitori istituzionali come AREA Property Partners stanno vendendo alcuni immobili comprati al picco del 2006\/2007. A Brooklyn, gli investitori si concentrano ultimamente sulle zone di Williamsburg, Greenpoint e Downtown che contano per tre quarti della recente attivit\u00e0 di vendita.<\/p>\n
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni sull\u2019immobiliare a New York City. Che si tratti di un affitto, acquisto o vendita, saremo lieti di parlare con voi.<\/p>\n
Un caro saluto,
\nRiccardo Ravasini<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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