Gli esperti di Wall Street sono convinti che il mattone sia uno dei migliori investimenti. Negli ultimi sei mesi, un elevato numero di fondi d\u2019investimento, imprese di private equity ed immobiliaristi in genere hanno volto la loro attenzione e cominciato a comprare gruppi di case mono familiari in grandi quantit\u00e0. Nello specifico queste sono case nella situazione di \u201cforeclosure\u201d, ovvero dove il proprietario privato ha smesso di pagare il mutuo da diverso tempo, e la banca che diventa il nuovo padrone vuole sbarazzarsi dell\u2019immobile. Anche le banche d\u2019affari stanno puntando la preda come squali e attrezzandosi per finanziare le acquisizioni. Per esempio: circa un anno fa, il potente private equity Blackstone Group non parlava neanche di acquisire questa tipologia d\u2019immobili ma oggi invece possiede un portafoglio di circa 2.000 case mono familiari valutato a $300 milioni.
\nL\u2019investimento in case mono familiari \u00e8 sempre esistito ma era generalmente un affare per entit\u00e0 di minore dimensione come singoli privati od imprese familiari. Ora invece i numeri portano in gioco i fondi d\u2019investimento immobiliare (REITs) e via dicendo le altre entit\u00e0 che ho citato che storicamente investono in progetti di maggiori dimensioni come palazzi, uffici e centri commerciali.
\nI maghi di Wall Street stanno comprando queste case lasciate andare per sistemarle e metterle a reddito oppure venderle per un buon profitto. A livello nazionale, la stima di Goldman Sachs dice che il ritorno sull\u2019investimento si aggira intorno all\u20198% per questo tipo di attivit\u00e0. Ci\u00f2 vuol dire che comprare casa o semplicemente essere gi\u00e0 proprietari mostra essere un investimento pi\u00f9 che solido se si pensa che i titoli di stato a 10 anni rimangono attorno al 1,5%.<\/p>\n
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni sull\u2019immobiliare a New York City.<\/p>\n
Un caro saluto,
\nRiccardo Ravasini<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Gli esperti di Wall Street sono convinti che il mattone sia uno dei migliori investimenti. Negli ultimi sei mesi, un elevato numero di fondi d\u2019investimento, imprese di private equity ed immobiliaristi in genere hanno volto la loro attenzione e cominciato a comprare gruppi di case mono familiari in grandi quantit\u00e0. Nello specifico queste sono case nella situazione di \u201cforeclosure\u201d, ovvero dove il proprietario privato ha smesso di pagare il mutuo da diverso tempo, e la banca che diventa il nuovo …<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":921,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-923","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-italiano"],"yoast_head":"\n