{"id":9326,"date":"2023-06-19T09:14:53","date_gmt":"2023-06-19T14:14:53","guid":{"rendered":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/?p=9326"},"modified":"2023-06-19T09:14:53","modified_gmt":"2023-06-19T14:14:53","slug":"il-mercato-delle-nuove-costruzioni-sfida-la-stagionalita","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-mercato-delle-nuove-costruzioni-sfida-la-stagionalita\/","title":{"rendered":"Il mercato delle nuove costruzioni sfida la stagionalit\u00e0"},"content":{"rendered":"<p dir=\"ltr\">Solitamente a New York \u00e8\u00a0<strong>la primavera<\/strong>, in particolare tra marzo e aprile, il momento ideale per immettere una nuova propriet\u00e0 sul mercato ma stiamo assistendo ad\u00a0<strong>una tendenza diversa<\/strong>, almeno per quanto riguarda le nuove costruzioni. Nonostante il rallentamento registrato durante il mese di aprile, dovuto a vari fattori come ad esempio al fallimento della First Republic Bank,\u00a0<strong>a maggio le vendite di appartamenti di nuova costruzione hanno ripreso slancio<\/strong>.<\/p>\n<p>Sorprendentemente<strong>\u00a0l&#8217;aumento dei tassi di interesse ha incrementato la domanda del mercato del nuovo<\/strong>, grazie all\u2019esitazione dei potenziali venditori sul mercato delle rivendite\u00a0<strong>decisi a non perdere i mutui a basso interesse accesi nei mesi precedenti<\/strong>. Un problema che i costruttori non hanno. Inoltre, l&#8217;arretrato causato dalla carenza di manodopera e materiali \u00e8 finalmente stato \u201cassorbito\u201d, con conseguente ingresso di nuovi progetti sul mercato.<\/p>\n<p>Il risultato \u00e8 che gli sviluppatori stanno acquistando fiducia nel lanciare nuovi progetti nelle aree principali di Brooklyn, dell&#8217;Upper West Side e dell&#8217;Upper Manhattan,\u00a0<strong>anche dopo il picco del mercato primaverile<\/strong>. Le sottoscrizioni di contratti preliminari per appartamenti di nuova costruzione nei primi cinque mesi dell&#8217;anno sono infatti\u00a0<strong>aumentate del 26%<\/strong>\u00a0rispetto allo stesso periodo tra il 2015 e il 2019.<\/p>\n<p>Nonostante l\u2019aumento dell&#8217;offerta non si prevede un significativo raffreddamento dei prezzi, in quanto la situazione generale di New York City \u00e8 quella di\u00a0<strong>una domanda ancora molto al di sopra rispetto all\u2019inventario disponibile<\/strong>, un segnale promettente anche per il mercato autunnale.<\/p>\n<p dir=\"ltr\"><em>(fonte:\u00a0therealdeal.com, foto: Robert Bye)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Solitamente a New York \u00e8\u00a0la primavera, in particolare tra marzo e aprile, il momento ideale per immettere una nuova propriet\u00e0 sul mercato ma stiamo assistendo ad\u00a0una tendenza diversa, almeno per quanto riguarda le nuove costruzioni. Nonostante il rallentamento registrato durante il mese di aprile, dovuto a vari fattori come ad esempio al fallimento della First Republic Bank,\u00a0a maggio le vendite di appartamenti di nuova costruzione hanno ripreso slancio.<br \/>\nSorprendentemente\u00a0l&#8217;aumento dei tassi di interesse ha incrementato la domanda del mercato del &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":9321,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[175,891,1719,320,511,128,1829,321,191,1828,1831,1830,1823,1094,324],"class_list":["post-9326","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-italiano","tag-brooklyn-it","tag-contratti-preliminari","tag-costruttori","tag-domanda","tag-inventario","tag-mercato-immobiliare","tag-nuova-costruzione","tag-offerta","tag-prezzi","tag-primavera","tag-progetti","tag-sviluppatori","tag-tassi-di-interesse","tag-upper-west-side-it","tag-vendite"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Il mercato delle nuove costruzioni sfida la stagionalit\u00e0 - Rava Realty<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-mercato-delle-nuove-costruzioni-sfida-la-stagionalita\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Il mercato delle nuove costruzioni sfida la stagionalit\u00e0 - Rava Realty\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Solitamente a New York \u00e8\u00a0la primavera, in particolare tra marzo e aprile, il momento ideale per immettere una nuova propriet\u00e0 sul mercato ma stiamo assistendo ad\u00a0una tendenza diversa, almeno per quanto riguarda le nuove costruzioni. 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