Dal gennaio 2016, il 421a tax abatement, sgravo fiscale volto ad incentivare i costruttori a includere una componente di edilizia popolare per ceti medio bassi all’interno dei loro palazzi, non è più disponibile per progetti di nuova approvazione. Ma questo sta per cambiare con una nuova legge che reintrodurrà una nuova versione di questo incentivo. Con un nuovo nome, Affordable New York, l’incentivo sospinto dal governatore Cuomo creerà 2.500 appartamenti per ceti medio bassi all’anno per i prossimi 40 anni. ...

New York City continua a creare magnifici spazi fronte mare.

Dopo cinque anni di ritardi, una sezione di due isolati della passeggiata fronte East River fra Cathrine Street e Pike Slip ha finalmente ricevuto l’approvazione per cominciare i lavori pianificati. Il ritardo è stato dovuto allo studio da parte del dipartimento ambientale che inizialmente pensava di dover svolgere opere di rifacimento grandi tubature in quella zona; alla fine questo si è dimostrato non necessario. Quindi l’Economic Development Corporation può cominciare i ...

Con un mercato delle vendite che sta rallentando soprattutto nella fascia lusso (25% in meno per quanto riguarda i volumi delle transazioni nel terzo trimestre 2016 rispetto all’anno precedente), i costruttori si stanno concentrando sempre più su edifici dedicati all’affitto (rentals). Al momento i prezzi degli affitti rimangono stabili e in aumento; il prezzo medio di un appartamento con due camere da letto è $2.320.

La maggior parte degli appartamenti di nuova costruzione che saranno inaugurati nel 2017 sono rentals. In ...