Per molti anni i venditori hanno tenuto il coltello dalla parte del manico ma la situazione di mercato è cambiata negli ultimi mesi, e di conseguenza l’atteggiamento dei venditori.
Durante il primo trimestre dell’anno, il numero di transazioni residenziali a Manhattan, Brooklyn e Queens ha fatto segnare un +24% rispetto allo stesso periodo del 2016. Siamo passati da 7.365 a 9.162 vendite. E le correzioni dei prezzi al ribasso hanno sicuramente influito su questo dato aiutando l’attività di vendita.
Se ...

Non mi riferisco al biliardino elettronico con cui giocavamo da ragazzini. Un cosiddetto “flipper” è quella persona o società finanziaria che compra un immobile a puro scopo speculativo con il prospetto di rivenderlo velocemente guadagnandoci un bel gruzzoletto. Miami ha attirato molti investitori di questo tipo negli ultimi anni (inclusi quelli istituzionali) data la situazione di mercato con moltissimi appartamenti costruiti in aree ambite vicino alla costa. Fino ad arrivare alla situazione corrente con problemi legati all’offerta eccessiva arrivata sul ...

Ci sono momenti chiave nella storia di un po’ tutto, inclusi i quartieri di una città. Nel caso della parte più a sud del Bronx (quella più vicina all’Upper East Side per intenderci), chiamata Mott Haven, la ristrutturazione nel 2002 di una vecchia fabbrica di pianoforti, detta Clock Tower, e la conseguente trasformazione della stessa in una palazzina residenziale potrebbe essere uno di quei momenti.
Da quel momento in poi il South Bronx ha visto aumentare il livello degli investimenti ...