Il mercato degli uffici torna a crescere con volumi record

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Il mercato degli uffici di Manhattan mostra segnali di ripresa grazie a un’impennata della domanda. Grandi società come Deloitte, Guggenheim Partners e Salesforce hanno firmato contratti di locazione per un totale di 873.000 mq nel terzo trimestre, il 27% in più rispetto alla media quinquennale, secondo Colliers. Da inizio anno sono già stati affittati oltre 2,7 milioni di mq, il livello più alto dal 2002, e si prevede di superare i 3,7 milioni entro fine anno.

Il contratto più importante è quello di Deloitte a Hudson Yards, seguito dalle operazioni di Guggenheim e Salesforce. La disponibilità di ...

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Il Polso del Mercato a Manhattan

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L’attività contrattuale (numero di preliminari firmati) è aumentata del 10,8% su base annua, ma resta inferiore del 7,2% rispetto alla media storica del mese, segnalando un mercato lievemente sotto i livelli stagionali.

Il prezzo mediano per un appartamento a Manhattan è di 1,1 milione di dollari, in calo del 3,5% rispetto all’anno scorso.

L’offerta è cresciuta dell’1,9%, mentre le vendite in sospeso (in attesa di rogito) sono aumentate del  Continue Reading →

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Conversione del Flatiron Building: svelati i prezzi delle residenze

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Il celebre Flatiron Building di New York entra in una nuova era con la conversione residenziale più attesa dell’anno. Il piano depositato prevede 38 appartamenti per un valore complessivo di circa 375 milioni di dollari. I primi 18 in vendita partono da poco meno di 11 milioni per un’unità di 280 mq, fino a 50 milioni per un attico su due livelli di oltre 680 mq.

Tra le residenze più esclusive ci sarà anche un attico con oltre 600 mq di terrazze, il più ampio del progetto. Sviluppato dalla Brodsky Organization ...

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