Dopo anni di rincari, il mercato degli affitti nel Sud della Florida sta rallentando. Secondo Zumper, il canone mediano a Miami è in calo dal 2024, anche se resta ben al di sopra della media statale, pari a 1.593 dollari.

A giugno, gli affitti per un bilocale sono diminuiti su base annua a Miami, Miami Beach, Doral, Aventura e Fort Lauderdale. Nonostante il rallentamento, i canoni restano elevati—spesso oltre i 2.000 dollari al mese. Nella sola città di Miami, l’affitto medio per un bilocale è di 2.700 dollari, in calo del 3,6% rispetto all’anno scorso, ma ancora il più alto dell’area metropolitana.

I ribassi più significativi si registrano nella contea di Broward, dove l’aumento dell’offerta ha spinto i proprietari ad abbassare i prezzi. Al contrario, nelle aree suburbane come Davie e Tamarac i prezzi sono più stabili. Con meno nuove costruzioni e affitti più bassi, queste zone stanno attirando chi cerca più spazio e maggiore convenienza rispetto al centro di Miami.

(fonte: Axios, foto: Alejandro Luengo)