Il mercato degli uffici di Manhattan ha registrato una forte accelerazione a luglio, con contratti di locazione per 3,87 milioni di piedi quadrati, in aumento del 27% su giugno e del 28% su base annua. Il volume da inizio anno ha raggiunto 26,6 milioni di piedi quadrati, proiettando il 2026 verso il miglior risultato dal 2000. Di conseguenza, l’offerta disponibile è scesa a 66 milioni di piedi quadrati, il minimo da settembre 2020 e in calo di oltre il 32% dal picco post-pandemia.

Il settore di Midtown South ha guidato quasi la metà delle transazioni, trainato dal contratto di Anthropic per 466.000 piedi quadrati al 330 di Hudson Street. Importanti rinnovi da parte di NBCUniversal e Aon hanno ulteriormente sostenuto il mercato. Infine, gli spazi in sublocazione sono diminuiti di 700.000 piedi quadrati, mentre i canoni medi sono rimasti stabili al picco di 78 dollari al piede quadrato.

(fonte: The Real Deal, foto: Customerly)