Miami-Dade County

Il mercato residenziale delle vendite nella contea di Miami-Dade questo maggio si è alzato del 6,6% (anno su anno) con 2.796 transazioni. Il dato sulle vendite relative alle case unifamiliari è incrementato del 10,2% con 1.335 vendite registrate, mentre il dato sulle vendite dei condo è salito del 3,5% registrando 1.441 closing.

Nonostante il leggero incremento delle transazioni il volume totale è sceso di circa $20 milioni portandosi a $1.3 miliardi. Lo stesso dato, relativo alle case unifamiliari ha registrato un andamento positivo portandosi a $716 milioni mentre quello relativo ai condo è sceso a $582.2 miliardi. Il prezzo delle case unifamiliari è in salita su base annua da 7 anni e mezzo il ritmo di questa crescita sta però rallentando. A maggio questo dato ha registrato un aumento del 2,9% a $360.000. Il prezzo dei Condo invece è sceso di quasi l’1% a $243.000.

Broward County

Il mercato residenziale delle vendite questo maggio si è alzato del 5,9% (anno su anno) con 3.376 transazioni. Il dato sulle vendite relative alle case unifamiliari è incrementato del 9,4% con 1.661 vendite registrate durante lo scorso mese. Il dato sulle vendite dei condo è salito del 2,9% registrando 1.715 closing. Il volume totale è aumentato di circa $100 milioni a Broward portandosi a $1.2 miliardi, per la maggior parte provenienti dal mercato delle case unifamiliari che ha totalizzato $774.9 milioni. Il volume totale relativo ai condo è salito dell’1,5% a $391.2 miliardi. Il prezzo delle case unifamiliari ha registrato un aumento del 4,2% a $370.000 mentre Il prezzo dei condo è balzato del 7% a $180.000. La crescita dei prezzi è stata maggiore nella contea di Broward rispetto a quella di Miami-Dade.(fonte: The Real Deal)