Secondo gli ultimi rapporti di Douglas Elliman nel secondo trimestre 2020 le vendite di immobili residenziali sono precipitate nelle contee di Miami-Dade, Broward e Palm Beach, a seguito di un primo trimestre in cui il mercato era stato in gran parte risparmiato dagli effetti del coronavirus.

Tra le aree più colpite Manalapan, un mercato di fascia alta a sud di Palm Beach, ha registrato un calo annuale del 54% delle vendite nel secondo trimestre. Il mercato degli immobili di tipo Condo di Coral Gables ha visto il più grande declino annuale di tutti, con oltre il 61%.

Miami Beach ed isole della barriera
A Miami Beach e nelle isole delle barriera, tra cui Bal Harbour, Bay Harbour Islands, Fisher Island, Golden Beach, Indian Creek, Key Biscayne, North Bay Village, Sunny Isles Beach e Surfside, le vendite complessive di abitazioni sono diminuite del 48% anno su anno, a 501 vendite.
Le vendite di immobili di tipo Condo sono diminuite del 52% a $ 415.000, diminuzione del 16,5% invece per le case unifamiliari con 86 vendite.
Il prezzo medio di un immobile di tipo Condo è stato di $361.000 mentre il prezzo medio di una casa unifamiliare è stato di $1,3 milioni.

Miami area costiera e terraferma
Nelle aree costiere della terraferma coperte dall’analisi di Miller Samuel, le vendite sono calate del 40%, anno su anno, a 2.672.
Sone le vendite di immobili di tipo Condo che hanno subito il colpo maggiore, scendendo del 48% a 1.149. Le vendite di case unifamiliari sono diminuite del 32% per un totale di 1.523 transazioni.
Il prezzo medio per gli immobili di tipo Condo è stato di $350.000 e di $416.000 per le case unifamiliari.

Coral Gables
Le vendite di case unifamiliari hanno nuovamente sovraperformato le vendite di immobili di tipo Condo, ma entrambi hanno registrato cali nel secondo trimestre. A Coral Gables sono state vendute 98 case unifamiliari, segnando un calo annuale del 18,3%. 32 gli immobili di tipo Condo venduti, in calo del 61%.
Il prezzo medio per le case unifamiliari si è attestato a $ 925.000, $ 327.500 invece per gli immobili di tipo Condo.

Fort Lauderdale
Sono state 340 case unifamiliari vendute a Fort Lauderdale, in calo del 41% su base annua. Le vendite di immobili di tipo Condo sono diminuite del 44% con 339 vendite.
Il prezzo medio per le case unifamiliari è stato di $385.000, $ 315.000 invece per gli immobili di tipo Condo.

Palm Beach
A Palm Beach, dove gli agenti hanno riportato un enorme aumento delle vendite e dell’attività delle case di fascia alta, le vendite di case unifamiliari hanno registrato il calo più piccolo. 30 le unifamiliari vendute, un calo del 3,2%, e ciò non include le vendite fuori mercato che, secondo gli agenti, hanno registrato una forte crescita.Dimezzate le vendite dei Condo, scese del 51% con 52 transazioni.
Il prezzo medio per le case unifamiliari è stato di $6,9 milioni. $929.000 per i Condo.