A Manhattan ogni settimana vengono messe sul mercato delle proprietà a prezzi che sembrano folli…e lo sono! Grazie a questa analisi scopriremo quali sono i reali prezzi di vendita ed il loro valore di negoziabilità.

Sono state 83 le proprietà vendute a partire dai $4 milioni a luglio 2022, 57 in meno rispetto a giugno. Il prezzo medio di vendita è stato di $8,478,817, in rialzo del +15%, mentre il prezzo mediano si è assestato a quota $5,867,000, in calo dello -3,8%. Il fattore di negoziabilità, ovvero lo sconto medio sul prezzo di richiesta è stato del 3,16%, praticamente inalterato rispetto al mese precedente (3,19%). Il ritmo del mercato si è velocizzato, in quanto i giorni medi di presenza sul mercato sono stati 180 rispetto ai 220 del mese precedente.

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