Miami non mostra segni di crollo, ecco cosa si aspettano gli esperti:

1. Il mercato resisterà.

Se i tassi ipotecari dovessero continuare a salire i prezzi di vendita potrebbero subire un colpo, ma secondo le previsioni di Ines Hegedus-Garcia, vicepresidente esecutivo di Avanti Way Realty, non sembra essere questo il caso.

• “Questo calo sostenuto dei tassi ipotecari contribuirà a rilanciare l’acquisto di case e nel 2023 dovremmo assistere a un mercato delle vendite più robusto”, afferma l’esperta.

2. La domanda rimarrà alta.

Fernando Arencibia Jr., CEO di Arenci Properties Realty, sostiene che la domanda dovrebbe rimanere forte anche nel 2023. “L’ elevata immigrazione sia a livello nazionale che internazionale rende il mercato del South Florida unico rispetto agli altri mercati statunitensi”.

• Se i tassi ipotecari dovessero aumentare nel corso dell’anno, il numero di nuovi residenti e di acquirenti “cash” dovrebbe essere sufficiente a proteggere il South Florida dal crollo dei prezzi.

3. Gli acquirenti avranno più scelta.

Anche se i prezzi dovessero continuare ad aumentare, Arencibia Jr. prevede che le condizioni saranno più semplici per gli acquirenti.

• È probabile che quando il mercato si riequilibrerà gli acquirenti avranno più scelta e un po’ più di potere di negoziazione.

(fonte: axios.com)