La pandemia avrà pur dirottato l’interesse di molti compratori verso il mercato delle case unifamiliari ma dando un’occhiata alle vendite recenti si nota come il mercato dei “condo” (appartamenti) di lusso sia ancora sulla cresta dell’onda nel South Florida.
Va detto che il mercato degli appartamenti di lusso soffriva di sovraofferta già prima dello scoppio della pandemia. Una volta scese in campo le restrizioni e con gli agenti forzati alle visite virtuali per attirare nuovi compratori i venditori hanno aggiunto incentivi e maggior trattabilità sul prezzo.
Il team di vendite di Armani/Casa ad esempio offre una gift card spendibile presso i propri negozi di mobili per un valore pari a $25.000. Da maggio inoltre è partito il programma rent to buy in cui pagando tra i 9.000 ed i 25.000 mensili, conteggiati in acconto prezzo, viene data l’opportunità di saldare l’anno successivo.
Questo tipo di incentivi sembra avere effetto. Sia le trattative che i rogiti stanno registrando un sensibile incremento. Nella Contea di Miami-Dade, aprile ha portato con sé 26 trattative di vendita mentre maggio 31. Numeri comunque lontani dalle rispettivamente 112 e 95 registrate negli stessi mesi dell’anno precedente.
(fonte: Miamiherald)
17
GIU
2020
GIU
2020
0