Manhattan: il Polso del Mercato

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A giugno l’attività contrattuale (compromessi firmati) è scesa del 4,2% rispetto all’anno scorso e del 10% rispetto alla media storica del mese.

Il prezzo mediano per un appartamento a Manhattan è ora di $1.22M, praticamente invariato rispetto all’anno scorso.

Il numero di proprietà sul mercato è inferiore di circa l’1,1% rispetto allo stesso periodo del luglio 2023, mentre il numero di vendite in sospeso, ovvero quelle che hanno un contratto preliminare firmato, è del 19% superiore.

Il risultato è un Polso del Mercato (rapporto tra vendite in sospeso e ...

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In America le Elitè sono sempre più ricche, tornano gli affari superiori a $100M

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Quest’anno Manhattan ha visto due vendite superiori ai 100 milioni di dollari, le prime dal 2022. Recentemente, un attico presso l’Aman New York di Vlad Doronin è stato venduto per 135 milioni, seguito da una vendita di 115 milioni presso la Central Park Tower.

Ad alimentare queste vendite i guadagni del mercato azionario e l’aumento della ricchezza tra gli ultra-ricchi. Infatti, alla fine dello scorso anno, la ricchezza dell’1% più ricco ha raggiunto la cifra record di 45.000 miliardi di dollari, principalmente grazie al possesso di azioni, il ...

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Leggero calo delle vendite a Broward

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Secondo i dati del Multiple Listing Service di Redfin a maggio, le vendite totali di immobili di tipo “condo” hanno raggiunto i 320 milioni di dollari, in diminuzione rispetto ai 338 milioni di aprile. Il numero di vendite concluse è diminuito a 954 unità rispetto alle 979 di aprile, ma comunque meglio delle 841 di marzo.

A maggio, i prezzi di vendita sono variati ampiamente, da $51K a $3,1M, con un prezzo medio di $240K. Il prezzo per piede quadrato ha oscillato ...

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Brickell a Miami sta diventando il luogo ideale per investire, lavorare e vivere

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Il quartiere di Brickell a Miami, anche noto come la “Manhattan del Sud”, sta rapidamente emergendo come la destinazione principale nel sud della Florida per vivere e lavorare. Qui sotto alcuni punti di forza del quartiere, su cui vale la pena riflettere:

Accessibilità e infrastrutture: Situato in posizione centrale, Brickell offre un facile accesso ai principali snodi di trasporto, tra cui l’aeroporto internazionale di Miami e l’aeroporto internazionale di Fort Lauderdale-Hollywood. Il quartiere è ben servito dal trasporto pubblico, come Metromover e Metrorail, garantendo una connettività ...

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A Miami-Dade il valore delle proprietà sale per il terzo anno consecutivo

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Secondo un recente studio, i valori delle proprietà nella contea di Miami-Dade sono aumentati di circa il 10% rispetto all’anno precedente. Questo segna il terzo anno consecutivo di incrementi, evidenziando la robustezza del mercato nonostante le preoccupazioni riguardo l’accessibilità economica degli immobili.

 Il report mostra come tutti i 34 comuni della contea abbiano registrato un aumento dei valori, con 17 di essi a riportare incrementi a due cifre. Florida City ha registrato l’aumento più significativo con un 17,6%, seguita da El Portal ...

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