Riccardo Ravasini, Author at Rava Realty - Pagina 29 di 88

Manhattan Luxury Reality Check

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Sono state 149 le proprietà vendute a partire dai $4 milioni ad ottobre 2021, 8 in meno rispetto a settembre. Il prezzo medio di vendita è stato di $8.309.226, in ribasso del –15,9%, mentre il prezzo mediano di vendita è stato pari a $5.885.500, in calo del -2,9%. Il fattore di negoziabilità, ovvero lo sconto medio sul prezzo di richiesta è stato del 6,27% in netta discesa rispetto al 18,9% del mese precedente. Il ritmo del mercato è stato ...

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New York, più acquirenti che nuovi annunci, ma l’offerta è ancora presente

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Nel 2021, i contratti preliminari per immobili residenziali a Manhattan e Brooklyn hanno superato i numeri dell’anno precedente, con un’offerta che a malapena ha tenuto il passo della domanda e come risultato abbiamo assistito ad un innalzamento delle “bidding war”, ad un costante restringimento dello “sconto covid” e ad un rialzo dei prezzi.

Secondo il sempre ottimo report di Miller Samuel, a novembre i contratti preliminari per immobili di tipo co-op sotto ai $500.000 a Manhattan sono aumentati del 52,7% rispetto al novembre del 2020, mentre i nuovi annunci, per la stessa categoria, sono calati del 15,3%. Discorso simile per gli ...

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NYC: i quartieri da tenere d’occhio nel 2022

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SohoDumbo ed il Greenwich Village sono sul podio della lista dei quartieri da tenere d’occhio nel 2022 secondo StreetEasy, il report ha tenuto in considerazione quali aree della città abbiano registrato il maggior numero di interesse tra compratori, locatori e venditori.

Dopo esser stata colpita duramente dalla pandemia l’isola di Manhattan sta ora registrando un rinnovato interesse verso lo shopping, la vita notturna e gli eventi culturali. C’è stato parecchio chiccariccio a proposito del nuovo piano regolatore proposto per Soho che aprirebbe alla possibilità di aggiungere degli appartamenti al quartiere, e la zona nel 2021 ha visto un’impennata del 48% di ...

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Un’ondata di acquirenti internazionali spinge Related a costruire, Casa Bella avrà 60 piani

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Il colosso delle costruzioni, la società Related, è pronta a rispondere alla domanda degli investitori internazionali, tornati sullo scacchiere del mercato USA dopo il travel ban che li ha tenuti lontani dagli Stati Uniti fino all’inizio di novembre. Il costruttore è infatti pronto a lanciare le vendite per “Casa Bella”, un complesso da tre torri, due da 60 piani ed una da 50, con 1.430 unità immobiliari e 1.690 parcheggi  al 1400 di Biscayne Boulevard.

A loro dire, la società sta riscontrando un impennata di richieste da parte di investitori stranieri che ...

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La nuova mappa della metropolitana di New York nominata tra le migliori invenzioni del 2021

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La rinnovata edizione digitale dell’iconica mappa della metropolitana di New York City è stata nominata come una delle migliori invenzioni del 2021 secondo il Time Magazine. La nuova mappa live della MTA è secondo le dichiarazioni del Times “un sollievo per i pendolari, creata in partnership con l’agenzia digitale Work & Co, la mappa unisce perfettamente l’amato ormai 40enne classico design ai dati aggiornati dal vivo.”

Ma l’onore concesso dal Time non è l’unico riconoscimento ricevuto dalla mappa dal momento della sua rivelazione.

La mappa online, mostra i movimenti dei treni, ...

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Tre studi ci mostrano quanto Miami sia sulla cresta dell’onda!

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1. Miami è la prima città al mondo per l’aumento dei prezzi delle case di lusso nell’ultimo anno

Secondo il nuovo report di Knight Frank, durante l’ultimo anno, i prezzi per gli immobili di lusso a Miami sono cresciuti più velocemente che in ogni altra città del mondo. Rispetto allo scorso anno infatti Miami ha registrato un incremento dei prezzi per il settore luxury pari al +26,4%, crescendo del triplo rispetto all’intero indice mondiale, pari al 9,5%.

E negli ultimi mesi i guadagni sembrano anche aver preso ...

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