Miami-Dade
Dopo un primo trimestre difficile, le vendite residenziali a Miami-Dade sono leggermente aumentate ad aprile, con un aumento dell’1,1% su base annua con 2.629 vendite.
Il volume totale delle vendite in aprile è stato di $ 1,23 miliardi, rispetto ai $ 1,19 miliardi dell’anno precedente. Le vendite di case unifamiliari sono aumentate di circa il 4% attestandosi a 1.265, mentre, secondo l’associazione degli agenti immobiliari di Miami, le vendite dei Condo sono diminuite dell’1,4% a quota 1.364.
by Riccardo Ravasini 
Secondo l’ISG World Miami Report del 2018, sono state quasi 900 le persone che ogni giorno si sono trasferite in Florida, di cui il 45% nelle contee di Miami-Dade, Broward e Palm Beach.
A Miami è stato il quartiere di Brickell a registrare la maggior crescita demografica.
Nel 2018, L’Autorità per lo Sviluppo di Miami (Miami Downtown Development Authority) riporta che il numero dei residenti tra il quartiere di Brickell e quello di Edgewater è aumentato del 40% negli ultimi …
by Riccardo Ravasini 
La conversione del One Wall Street, un palazzo progettato dal prolifico architetto Art Deco Ralph Walker, è in corso ormai da diversi anni.
Nel 2014, fu il costruttore Harry Macklowe ad aggiudicarsi il palazzo, che in passato fu il quartier generale della Irving Trust Company e della Bank of New York, con l’obbiettivo di trasformarlo in un complesso residenziale e da quel momento tutti gli sforzi sono stati indirizzati verso la preparazione dell’immobile alla futura destinazione d’uso. Il nuovo ingresso …
by Riccardo Ravasini 
La Central Park Tower, al 217 West della 57.ma strada, ha raggiunto il 92.mo piano, la costruzione ha ufficialmente sorpassato i 425 metri del 432 di Park Avenue, stabilendo così il primato come struttura residenziale più alta di New York e dell’intero emisfero occidentale. La torre, altra 472 metri, è stata disegnata da Adrian Smith e Gordon Gill e costruita dalla Extell.
Una volta arrivati alla posa del tetto la differenza di altezza con il 432 di Park Avenue sarà …
by Riccardo Ravasini 
Dopo qualche anno di boom, nel 2015 gli investitori potevano contare su un prezzo medio solido per un metro quadro di terra a Manhattan, fissato intorno ai $7.450.
Successivamente tra il 2015 ed il 2016 il volume per dollaro totale dei lotti al sotto della 96esima strada crollò del 55% da $5.8 a $.2.6 miliardi. Questo volume scese ancora del 37% nel 2017, secondo i dati forniti dai broker dall’ Ariel Property Advisors. Sebbene l’anno scorso …
by Riccardo Ravasini 
Miami-Dade
Nel complesso, le vendite residenziali a Miami-Dade sono state 2.081 calando così del 6,2%. Il volume totale delle vendite residenziali a dicembre è sceso del 5,6% a $ 928,8 milioni.
Le vendite di case unifamiliari a Miami sono diminuite del 5.1%, 1.011 il mese scorso. Le vendite di condomini sono scese a 1.070, con un calo del 7,3%.
I prezzi delle case unifamiliari continuano a crescere, con un aumento …
by Riccardo Ravasini