Una vista spettacolare, che solo il crimine può permettersi. Per 43 anni gli “inquilini” dell’ Harlem Lincoln Correctional (carcere di harlem) dall’alto della gabbia posta sul tetto del centro di detenzione hanno potuto godere di un’ impareggiabile vista di Central Park e dello skyline di New York. Ora che il carcere sta per chiudere improvvisamente l’immobile si è trasformato in un pezzo pregiato del mercato di fascia alta di Manhattan.
La prigione, sita sulla W 110th Street ed aperta nel …
by Riccardo Ravasini 
Miami-Dade
Dopo un primo trimestre difficile, le vendite residenziali a Miami-Dade sono leggermente aumentate ad aprile, con un aumento dell’1,1% su base annua con 2.629 vendite.
Il volume totale delle vendite in aprile è stato di $ 1,23 miliardi, rispetto ai $ 1,19 miliardi dell’anno precedente. Le vendite di case unifamiliari sono aumentate di circa il 4% attestandosi a 1.265, mentre, secondo l’associazione degli agenti immobiliari di Miami, le vendite dei Condo sono diminuite dell’1,4% a quota 1.364.
by Riccardo Ravasini 
Secondo l’ISG World Miami Report del 2018, sono state quasi 900 le persone che ogni giorno si sono trasferite in Florida, di cui il 45% nelle contee di Miami-Dade, Broward e Palm Beach.
A Miami è stato il quartiere di Brickell a registrare la maggior crescita demografica.
Nel 2018, L’Autorità per lo Sviluppo di Miami (Miami Downtown Development Authority) riporta che il numero dei residenti tra il quartiere di Brickell e quello di Edgewater è aumentato del 40% negli ultimi …
by Riccardo Ravasini 
La conversione del One Wall Street, un palazzo progettato dal prolifico architetto Art Deco Ralph Walker, è in corso ormai da diversi anni.
Nel 2014, fu il costruttore Harry Macklowe ad aggiudicarsi il palazzo, che in passato fu il quartier generale della Irving Trust Company e della Bank of New York, con l’obbiettivo di trasformarlo in un complesso residenziale e da quel momento tutti gli sforzi sono stati indirizzati verso la preparazione dell’immobile alla futura destinazione d’uso. Il nuovo ingresso …
by Riccardo Ravasini 
La Central Park Tower, al 217 West della 57.ma strada, ha raggiunto il 92.mo piano, la costruzione ha ufficialmente sorpassato i 425 metri del 432 di Park Avenue, stabilendo così il primato come struttura residenziale più alta di New York e dell’intero emisfero occidentale. La torre, altra 472 metri, è stata disegnata da Adrian Smith e Gordon Gill e costruita dalla Extell.
Una volta arrivati alla posa del tetto la differenza di altezza con il 432 di Park Avenue sarà …
by Riccardo Ravasini 
Dopo qualche anno di boom, nel 2015 gli investitori potevano contare su un prezzo medio solido per un metro quadro di terra a Manhattan, fissato intorno ai $7.450.
Successivamente tra il 2015 ed il 2016 il volume per dollaro totale dei lotti al sotto della 96esima strada crollò del 55% da $5.8 a $.2.6 miliardi. Questo volume scese ancora del 37% nel 2017, secondo i dati forniti dai broker dall’ Ariel Property Advisors. Sebbene l’anno scorso …
by Riccardo Ravasini