Un’analisi dei dati di vendita effettuata da The Real Deal mostra come le compravendite “cash” costituiscano oggi a New York City la porzione di mercato più significativa rispetto a qualsiasi altro periodo storico, rappresentando ben il 60% delle vendite di immobili di tipo condo a Manhattan, il 37% a Brooklyn ed il 40% nel Queens (tre record a partire dal 2018).
Una tendenza che può essere attribuita all’aumento dei tassi ipotecari, ormai superiori al 6%, che fanno lievitare i costi di finanziamento e limitano l’offerta. …
by Riccardo Ravasini 
L’attività mensile di aprile si è attestata a 850 contratti preliminari firmati, in calo del 39,6% rispetto allo scorso anno ed in rialzo del 2% rispetto alla media storica del mese, pari a 1088 firme. Il prezzo di vendita mediano è attualmente pari a $1.019.000, in calo del 9,4% rispetto allo scorso anno. L’offerta, ovvero il numero di unità sul mercato, è pari a 7.469, praticamente la stessa cifra del 2022, mentre il numero di vendite in sospeso, ovvero il …
by Riccardo Ravasini 
La casa di moda italiana, nella sua espansione nel settore immobiliare in tutto il mondo, è pronta a collaborare con uno sviluppatore per la costruzione di un condominio di brandizzato nel sud della Florida.
Lo sviluppo a Miami sarà probabilmente il progetto 888 Brickell di JDS; il supertall, con i suoi 1.049 piedi di altezza (circa 320 metri), potrebbe diventare uno dei più alti di Miami.
Il trend delle residenze di brandizzate ha avuto un boom nel sud della Florida con marchi come Porsche Design, Armani/Casa, Aston …
by Riccardo Ravasini 
Il mercato immobiliare residenziale di lusso della Florida ha battuto tutti i record di vendita, a prezzi mai visti prima. Tuttavia, il rallentamento generale delle vendite ha portato a un maggior numero di riduzioni di prezzo e a tempi di chiusura più lunghi.
A Miami Beach gli sconti sono sempre più frequenti, con quasi tutte le vendite da 5 milioni di dollari in su che vengono chiuse grazie a delle concessioni sul prezzo richiesto. Il rallentamento delle transazioni ha creato un divario tra …
by Riccardo Ravasini 
Kathleen Corradi, funzionario dell’istruzione della città, assumerà l’incarico da tempo promesso: “Vedrete molto me e molti meno topi”.
Finora, il nuovo zar ha già annunciato di aver preso di mira quella che lo stesso sindaco ha definito una “cosa semplice” e che i residenti preoccupati dicono venir ignorata, ovvero, i bidoni della spazzatura.
“La lotta ai ratti inizia con la lotta ai rifiuti, all’immondizia e agli scarti alimentari”, ha detto Corradi. “Ogni iniziativa contro i topi inizia con l’assicurarsi che i rifiuti alimentari …
by Riccardo Ravasini