Quest’anno Manhattan ha visto due vendite superiori ai 100 milioni di dollari, le prime dal 2022. Recentemente, un attico presso l’Aman New York di Vlad Doronin è stato venduto per 135 milioni, seguito da una vendita di 115 milioni presso la Central Park Tower.
Ad alimentare queste vendite i guadagni del mercato azionario e l’aumento della ricchezza tra gli ultra-ricchi. Infatti, alla fine dello scorso anno, la ricchezza dell’1% più ricco ha raggiunto la cifra record di 45.000 miliardi di dollari, principalmente grazie al possesso di azioni, il che …
by Riccardo Ravasini 
Secondo i dati del Multiple Listing Service di Redfin a maggio, le vendite totali di immobili di tipo “condo” hanno raggiunto i 320 milioni di dollari, in diminuzione rispetto ai 338 milioni di aprile. Il numero di vendite concluse è diminuito a 954 unità rispetto alle 979 di aprile, ma comunque meglio delle 841 di marzo.
A maggio, i prezzi di vendita sono variati ampiamente, da $51K a $3,1M, con un prezzo medio di $240K. Il prezzo per piede quadrato ha oscillato tra …
by Riccardo Ravasini 
Il quartiere di Brickell a Miami, anche noto come la “Manhattan del Sud”, sta rapidamente emergendo come la destinazione principale nel sud della Florida per vivere e lavorare. Qui sotto alcuni punti di forza del quartiere, su cui vale la pena riflettere:
Accessibilità e infrastrutture: Situato in posizione centrale, Brickell offre un facile accesso ai principali snodi di trasporto, tra cui l’aeroporto internazionale di Miami e l’aeroporto internazionale di Fort Lauderdale-Hollywood. Il quartiere è ben servito dal trasporto pubblico, come Metromover e Metrorail, garantendo una connettività senza …
by Riccardo Ravasini 
Secondo un recente studio, i valori delle proprietà nella contea di Miami-Dade sono aumentati di circa il 10% rispetto all’anno precedente. Questo segna il terzo anno consecutivo di incrementi, evidenziando la robustezza del mercato nonostante le preoccupazioni riguardo l’accessibilità economica degli immobili.
Il report mostra come tutti i 34 comuni della contea abbiano registrato un aumento dei valori, con 17 di essi a riportare incrementi a due cifre. Florida City ha registrato l’aumento più significativo con un 17,6%, seguita da El Portal con …
by Riccardo Ravasini 
Il mese scorso, il mercato degli uffici di Manhattan ha registrato una significativa ripresa, avvicinandosi ai livelli pre-pandemia. Infatti a Midtown sono stati affittati quasi 2 milioni di metri quadrati (circa 185.000 mq), contribuendo a un totale di 3 milioni di metri quadrati (circa 278.000 mq) in tutti i principali distretti legati agli affari, segnando un aumento del 70% rispetto all’anno precedente. Tra le principali transazioni si evidenziano il contratto di locazione di Bloomberg al 731 di Lexington Avenue, il più grande dal 2019, …
by Riccardo Ravasini