Il sistema di trasporto della città di New York ha introdotto una nuova flotta di vetture della metropolitana sulla linea A, chiamate R211. Le vetture sono dotate di porte più larghe, telecamere di sicurezza e schermi digitali, per offrire ai passeggeri un’esperienza più moderna. Le porte larghe 58 pollici (circa 150cm), otto pollici (circa 20cm) in più rispetto a quelle standard, sono progettate per accelerare l’imbarco e ridurre il tempo di permanenza dei treni nelle stazioni. Gli R211 sono i …
by Riccardo Ravasini Sono iniziati i lavori di costruzione di piazze pedonali e strade condivise lungo Broadway, nelle aree di Flatiron e NoMad di New York. Il progetto fa parte di uno schema più ampio chiamato “Broadway Vision”, che mira a ridisegnare la famosa strada tra Columbus Circle e Union Square per dare priorità ai pedoni rispetto alle auto.
La sezione di Broadway tra la 25esima e la 27esima strada diventerà una piazza pedonale, mentre tra la 27esima e la 32esima strada Broadway …
by Riccardo Ravasini La torre residenziale più alta di Brooklyn, situata al numero 9 di DeKalb Ave. e alta 1.000 piedi, è pronta a raggiungere un prezzo da record sul mercato immobiliare. L’immobile è attualmente in vendita, con Douglas Harmon e Adam Spies della Newmark che stanno supervisionando il processo di commercializzazione, che si prevede raggiungerà un valore di oltre 600 milioni di dollari.
L’annuncio della vendita è stato riportato da Green Street nel suo Real Estate Alert, che ha rivelato che solo …
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Mercato Residenziale
L’attività mensile di febbraio si è attestata a 816 contratti preliminari firmati, in calo sia del 31,1% rispetto allo scorso anno che del 13,9% rispetto alla media storica per il mese di febbraio, pari a 948 firme. Il prezzo di vendita mediano è attualmente pari a $1.075.000, in calo del 6,7% rispetto allo scorso anno. L’offerta, ovvero il numero di unità sul mercato, è pari a 6.429, in aumento dell’1,7% rispetto a un anno fa, mentre il numero …
by Riccardo Ravasini 
Secondo la società di ricerca economica Moody’s Analytics l’affitto medio richiesto nell’area metropolitana di Miami nel quarto trimestre del 2022 è stato pari a $2.141, con un aumento del 13,3% rispetto all’anno precedente.
Il quadro generale: Molti aspiranti acquirenti hanno scelto di affittare più a lungo lo scorso anno sostenendo la domanda, ma il sentore è che stiano raggiungendo il proprio limite di spesa. Infatti, per la prima volta in oltre due decenni, le famiglie per coprire il canone d’affitto medio devono spendere circa il 30% del loro …
by Riccardo Ravasini 
Gli archeologi hanno scoperto migliaia di utensili, manufatti e resti umani e animali risalenti a 7.000 anni fa nel cantiere del Miami River della Related Group, dove la società di costruzioni ha in programma un progetto di tre torri.
I ritrovamenti archeologici nei pressi del fiume potrebbero essere i più significativi degli ultimi 25 anni. I manufatti risalgono addirittura “all’epoca della nascita delle prime città in Mesopotamia”, migliaia di anni prima dell’Impero romano.
Non è chiaro in che modo questi ritrovamenti ritarderanno e/o porteranno a …
by Riccardo Ravasini