La ruota di Harlem, alta 180 piedi (circa 60 metri), dovrebbe sorgere lungo il fiume Hudson nell’ambito dell’iniziativa Harlem Gateway Waterfront, volta a trasformare i moli della 125a strada in una destinazione turistica, con diverse attrazioni tra cui i tour in motoscafo “Harlem Rocket” e l’Harlem Maritime Center & Museum.
Secondo il sito web della Harlem Gateway Waterfront Initiative, la ruota sarà pronta ad aprire al pubblico nell’estate del 2024 e potrebbe attirare milioni di passeggeri ogni anno, proponendo un biglietto compreso tra i 15 e i 20 …
by Riccardo Ravasini 
Secondo un’indagine della Partnership for New York City, a fine gennaio si è presentata in ufficio durante la giornata lavorativa media circa la metà dei lavoratori di Manhattan.
La pandemia ha svuotato gli uffici di Manhattan e ha spostato molti dipendenti verso il lavoro a distanza, ma sebbene le restrizioni sul coronavirus siano state revocate, i lavoratori ad essere tornati regolarmente in ufficio, sono stati relativamente pochi. Difatti, l’indagine ha rilevato che solo il 9% dei lavoratori è tornato in ufficio cinque giorni alla settimana. Tuttavia, secondo …
by Riccardo Ravasini 
Gennaio ha visto una flessione significativa nell’attività contrattuale mensile rispetto allo scorso anno e alla media storica del mese di gennaio. In particolare, i contratti preliminari per le unità residenziali sono calati del 37,8% rispetto all’anno precedente, attestandosi a 592 compromessi firmati. Il prezzo di vendita mediano, dal canto suo, è sceso del 14% rispetto all’anno precedente, raggiungendo quota $1.075.000.
Sebbene l’offerta sia aumentata del 2,7% rispetto all’anno precedente, raggiungendo le 6.078 unità sul mercato, il numero di vendite in …
by Riccardo Ravasini 
Il B Group Capital Management ha presentato un’offerta di 102 milioni di dollari per quasi 20 acri (8 ettari) di terreno nell’Upper East Side di Miami e a El Portal, legati a una causa di frode al programma *EB-5.
La società di investimento immobiliare con sede a Miami intende acquisire l’ex sede statale dell’immigrazione, che si estende per 3,5 acri (1,4 ettari) al 7880 di Biscayne Boulevard, e un ex parcheggio per roulotte di 15,9 acri (6,4 ettari) all’8500 di …
by Riccardo Ravasini 
Miami non mostra segni di crollo, ecco cosa si aspettano gli esperti:
Il mercato resisterà.
Se i tassi ipotecari dovessero continuare a salire i prezzi di vendita potrebbero subire un colpo, ma secondo le previsioni di Ines Hegedus-Garcia, vicepresidente esecutivo di Avanti Way Realty, non sembra essere questo il caso.
“Questo calo sostenuto dei tassi ipotecari contribuirà a rilanciare l’acquisto di case e nel 2023 dovremmo assistere a un mercato delle vendite più robusto”, afferma l’esperta.
by Riccardo Ravasini 
Mercato Residenziale
L’attività mensile di dicembre si è attestata a 599 contratti preliminari firmati, in calo, sia del -46,4% rispetto allo scorso anno che del -9,1% rispetto alla media storica per il mese di dicembre, pari a 788 firme.
L’offerta attualmente si attesta a 5.860 unità sul mercato, in aumento di quasi il +2% rispetto a un anno fà. Mentre il numero di vendite in sospeso, ovvero il numero di immobili in attesa di rogito ma per cui attualmente è …
by Riccardo Ravasini