A Midtown si sta delineando un’iniziativa abitativa che promette di cambiare il volto di 42 isolati. Si tratta di una proposta di “rizonizzazione” (modifiche al piano regolatore) che mira a trasformare alcune aree designate come manifatturiere/produttive in zone residenziali, il che genererebbe nel prossimo decennio migliaia di nuove unità, offrendo una soluzione alla crescente carenza di alloggi di Manhattan.
Il mercato degli uffici di Midtown ha recentemente subito una drastica diminuzione della domanda da parte delle aziende TAMI (technology, advertising media, and information), causando …
by Riccardo Ravasini 
L’attività contrattuale per il mese di febbraio è salita del 8,6% rispetto all’anno passato, sebbene sia ancora del 5,7% inferiore rispetto alla media storica del mese.
Il prezzo di mediano per un appartamento a Manhattan è ora di $1.04M, l’1,2% più basso rispetto all’anno passato.
Il numero di proprietà sul mercato è inferiore di circa il 3,3% rispetto allo stesso periodo di marzo 2023, mentre il numero di vendite in sospeso, ovvero quelle che hanno un contratto preliminare firmato, è …
by Riccardo Ravasini 
Lo scorso maggio, i conservazionisti della Florida hanno tirato un sospiro di sollievo quando un disegno di legge che minacciava le strutture costiere storiche è stato bloccato alla Camera. Tuttavia durante l’attuale sessione legislativa sono riemerse proposte simili e nonostante l’opposizione la versione del Senato ha recentemente superato la sua prima udienza in commissione.
Il disegno di legge propone di demolire gli edifici costieri vecchi se non sono sicuri o non hanno caratteristiche di resistenza alle inondazioni. E sebbene in tutte le proposte le case …
by Riccardo Ravasini 
Tutti a Miami-Dade, dagli e-commerce agli importatori e alle aziende produttrici di bevande, sono alle prese con la ricerca di spazio di stoccaggio, infatti il tasso di sfitto per i magazzini nella contea ha raggiunto il record al ribasso dell’1,6%.
Un aumento della domanda alimentato dalla robusta crescita della popolazione della Florida e dal fiorente settore del turismo che con 12,4 milioni di visitatori annuali, costringe i professionisti di logistica e hospitality alla ricerca di sempre più spazi da adibire a magazzino. Ed anche le contee …
by Riccardo Ravasini 
Secondo il Dipartimento di Stato, la Florida vanta oltre 1.300 miglia (c.ca 2.000 km) di costa e oltre 650 miglia di spiagge ( c.ca 1.050 km), di cui una parte di queste è di proprietà privata, addirittura il 60%, mentre il restante è controllato dallo Stato, dalle contee o dalle città. Una suddivisione che per decenni ha generato domande riguardo a chi abbia o meno il diritto di utilizzare specifici tratti di spiaggia lungo le coste atlantiche e del Golfo della Florida.
La determinazione …
by Riccardo Ravasini