I commissari di Fort Lauderdale hanno votato per l’approvazione di uno studio di fattibilità per un sistema di trasporto sotterraneo che utilizzerebbe una rete di tunnel progettati dalla Boring Company di Elon Musk.
Il sistema, che sarà noto come “The Olas Loop”, inizialmente avrà una lunghezza di 2,7 miglia (circa 4 km) e non si tratterà di un tradizionale sistema di trasporto di massa, infatti utilizzerà delle automobili Tesla che percorreranno dei tunnel sotterranei.
Inizialmente, il sistema sarà in funzione dal centro città fino alla …
by Riccardo Ravasini 
Sarà Midtown la prossima Williamsburg?
Il famosissimo quartiere, simbolo della grande mela, che si estende tra la 34esima e Central Park South sta ancora facendo i conti con gli strascichi della pandemia, con un mercato degli uffici in enorme crisi. Ma dove vecchie torri commerciali languono, si sono riversati nel quartiere dei giovani acquirenti, desiderosi di approfittare di prezzi che non hanno subito enormi rialzi, come invece nel resto di Manhattan e in gran parte di Brooklyn.
La pandemia, in realtà, ha accelerato una tendenza precedente che già vedeva i …
by Riccardo Ravasini 
Il ritmo frenetico del mercato delle vendite di New York City si sta calmando, grazie al maggior numero di annunci e al rallentamento della domanda. Con una minore concorrenza, gli acquirenti hanno guadagnato un po’ di respiro e possono prendersi un giorno o due per fare un’offerta, opzione fantascientifica solo negli ultimi mesi.
Non si tratta ancora esattamente di un passaggio da un mercato favorevole ai venditori a quello degli acquirenti, almeno non ancora, ma piuttosto di una breccia, dettata anche da un ritorno ad una più …
by Riccardo Ravasini
Ben ritrovati al consueto appuntamento con il Luxury Market Reality Check! A Manhattan ogni settimana vengono messe sul mercato delle proprietà a prezzi che sembrano esorbitanti…e a volte lo sono!
Grazie a questa analisi scopriremo quali sono i reali prezzi di vendita ed la lordo percentuale di negoziabilità.
Sono state 122 le proprietà vendute a partire dai $4 milioni in su ad aprile 2022, 58 in meno rispetto a marzo. Il prezzo medio di vendita è stato di $8,462,744, in ribasso del -12,6%, mentre il prezzo mediano di vendita è stato pari a $5,987,744, in calo dello -8,5%. Il fattore di …
by Riccardo Ravasini
Secondo il Palm beach Post, Miami starebbe pressando la FIFA per ospitare la finale dei mondiali di calcio del 2026.
Dietro a tale sforzo ci sarebbe il CEO dei Miami Dolphins Tom Garfinkel, già autore della manovra che ha portato a Miami sia il gran premio di Formula Uno che il Miami Open di tennis.
Secondo Garfinkel la FIFA sarebbe rimasta molto impressionata dall’Hard Rock Stadium ed inoltre avrebbero affermato “di capire l’importanza di Miami come città globale, grande città del calcio e città dinamica”.
L’ultimo Gran …
by Riccardo Ravasini
“In discesa per la prima volta nel 2022 i contratti preliminari siglati per case unifamiliari, stessa sorte anche quelli di immobili di tipo condo che però calano per la seconda volta dell’anno. Tuttavia il balzo dei tassi sui mutui ha attenuato in parte la domanda, che è ancora elevata, consentendo l’espansione stagionale degli annunci delle unifamiliari“.
(fonte dei dati: millersamuel.com)
by Riccardo Ravasini