Il Presidente Joe Biden ha siglato un Rescue Plan da $1.9 trilioni, il terzo provvedimento dall’inizio della pandemia e potenzialmente uno dei più grandi piani di aiuto economico consecutivo della storia degli Stati Uniti. Il piano approvato dal Congresso include, tra l’altro, una discreta somma di denaro che sarà direttamente messa a disposizione di New York City.
Per essere precisi si tratta di $6 miliardi che saranno utilizzati in diversi modi, come ad esempio: assegni di ristoro, credito d’imposta per le famiglie (Child …
by Riccardo Ravasini 
I conduttori stanno tornando a New York City, a grandi numeri. Grazie a dei livelli di concessioni quasi da record, canoni ribassati ed un’offerta molto ampia il mese scorso il numero dei contratti di locazione è cresciuto fino a toccare il record per il mese di febbraio dalla crisi finanziaria del 2008.
(fonte: birckundergorund.com)
by Riccardo Ravasini Sono stati 38 gli immobili venduti a partire dai $4 milioni nel mese di gennaio 2021, 45 in meno rispetto al mese precedente. Il prezzo medio di vendita è stato di $8.493,335, in ribasso del 4% rispetto al mese precedente, in calo anche il prezzo mediano di vendita -16% rispetto a dicembre 2020, a $5.770,000. Il Fattore di negoziabilità, ovvero lo sconto medio dall’ultimo prezzo richiesto, è stato del 14,23%, in rialzo rispetto al 10,76% del mese precedente. Praticamente …
by Riccardo Ravasini
È il momento della ripresa. A Manhattan il numero dei nuovi contratti di locazione è cresciuto al punto di registrare il record per quello che riguarda il mese di gennaio dall’ultima crisi finanziaria: + 57,6% (anno su anno).
L’abbassamento dei canoni di locazione ha portato ad un incremento dei nuovi contratti. Gli inquilini stanno tornando in città, ingolositi dalla possibilità di chiudere buoni affari e con la certezza di non avere ancora molto tempo per farlo.
Il canone mediano …
by Riccardo Ravasini
Il numero dei nuovi contratti preliminari di co-op, condo e family home combinato è raddoppiato a gennaio 2021(anno su anno) per quello che è il secondo incremento annuale dalla fine del lockdown. In netto caloinvece l’offerta (anno su anno) per il quarto mese consecutivo.
(fonte: Miller Samuel)
by Riccardo Ravasini 
In un solo anno, la popolazione residente in Florida è aumentata di 241.256 unità e l’anno prossimo a causa della pandemia questi numeri potrebbero aumentare ancora più rapidamente.
Nella seconda metà dell’anno, il mercato immobiliare di Miami ha registrato un nuovo record, gli analisti affermano che le tendenze migratorie verso la Florida hanno subito una forte accelerata a causa del covid-19.
I dati, pubblicati il 22 dicembre, coprono i cambiamenti tra luglio 2019 e luglio 2020.
(fonte: thenextmiami.com)
by Riccardo Ravasini