Da sempre un po’ nell’ombra di Miami, Fort Lauderdale (e la sua contea: Broward County) sta “diventando grande” e attirando sempre più interesse. Nello specifico molti compratori si rivolgono a Fort Lauderdale quando Miami diventa troppo cara. Le differenze si notano anche nel segmento lusso. Si pensi che un appartamento con due camere da letto di circa 200 metri quadri al Four Seasons di Fort Lauderdale ha ora una richiesta di $3 milioni, mentre al Four Seasons Surf Club di …
by Riccardo Ravasini La sotto sezione dell’Upper West Side, affacciantesi l’Hudson River dalla 59esima alla 61esima strada, una volta non era altro che delle rotaie e poco più. Per un periodo si parlava di costruire ma non successe nulla. Ora il complesso residenziale Riverside Center ha raccolto permessi per la costruzione di oltre 1.000 appartamenti. Il progetto rende il quartiere in cui si trova questo sito, chiamato appunto Lincoln Square, fra quelli che stanno crescendo di più.
Alla fine del progetto, che sarà …
by Riccardo Ravasini Extell è una delle società di costruzione che si accinge a cercare di raccogliere i frutti della forte domanda nella fascia di prezzo $1-$3 milioni. Quasi tutti gli 815 appartamenti del nuovo condominio One Manhattan Square, non ancora in costruzione, saranno prezzati in questa fascia. Qualche settimana fa l’attorney general dello stato di New York ha approvato i progetti per il nuovo palazzo che sorgerà downtown appena a nord del Manhattan Bridge al civico 250 South Street. Questa sarà una …
by Riccardo Ravasini Le proprietà con un valore fra $1 milione e $3 milioni continuano ad essere vendute a passo spedito. Mentre i prezzi continuano a salire in tutte le fasce di prezzo, questa specifica fascia continua ad attrarre un numero elevato di compratori che sono tagliati fuori da fasce più costose. Chi si appresta a comprare un appartamento fra $1 e $3 milioni sa bene che la competizione fra compratori sarà accesa e che bisognerà agire con determinazione per aggiudicarsi l’oggetto del …
by Riccardo Ravasini 
Il ritmo dei nuovi progetti residenziali in costruzione non sembra accennare a diminuire negli ultimi anni. Nel complesso sommando tutti i progetti in corso d’opera, che sono 440, si arriva a una cubatura totale in costruzione di quasi 6 milioni di metri quadri suddivisi in 47.285 appartamenti. Statistica ottenuta dal giornale The Real Deal che ha preso in considerazione i permessi per costruire richiesti alla città di New York nel periodo 1 gennaio 2011 – 31 luglio 2015. Se c’era …
by Riccardo Ravasini 
La piccola isola nell’East River situata di fronte all’Upper East Side da un lato e il Queens dall’altro, ospitava fra il 1800 e i primi del 1900 solo alcuni ospedali, dei magazzini e una prigione (uno dei famigerati incarcerati qui fu “Boss Tweed”). A partire dagli anni 70 cominciò la costruzione di edifici residenziali.
Oggi, la lingua di terra lunga circa tre km ha una comunità di 14.000 residenti (+20% rispetto al 2010) i quali vivono principalmente in grattacieli dedicati …
by Riccardo Ravasini