Il mercato degli affitti di Downtown Miami, nonostante la pandemia, ha continuato ad espandersi durante l’ultimo anno, incrementando così il numero delle persone che abitano vicino al proprio posto di lavoro e di conseguenza gli affitti nelle aree adiacenti.

A Downtown tra l’autunno del 2020 e il giugno del 2021 sono state 17 le aziende ad iniziare l’attività, dalle quali ci si aspetta che portino alla città circa 1.835 posti di lavoro nei prossimi tre anni. In cambio le società potranno ricevere, in tre anni ed in base al numero di impiegati, fino a $150.000 dalla città.

Il canone medio (per tutti i tipi di proprietà) durante il secondo trimestre del 2021 è stato di $2.180 al mese, in rialzo rispetto ai $1.973 del 2020 ed ai $2.040 del 2019. Va detto che, a parte durante il periodo peggiore della pandemia, gli affitti sono sempre stati in crescita dal 2016, quando l’affitto medio era di $1.926 al mese.

Al di là del rialzo dei canoni comunque, a metà anno la Downtown di Miami era in media la più economica rispetto alle altre Downtown (centro città) di tutto il South Florida. Il centro di Fort Lauderdale ad esempio registrava $3.078 dollari al mese, mentre il centro di West Palm Beach $2.485.

(fonte: miamiherlad.com)