Qual’è stato l’andamento del Mercato delle Locazioni di Manhattan ad Ottobre 2020?

Finalmente segnali incoraggianti. Dopo mesi di calo dei canoni, la città sta finalmente tornando a popolarsi. Il numero di nuovi contratti di locazione è finalmente in aumento ed ha raggiunto il picco più alto di ottobre in dodici anni.

N° di Contratti di Locazione: 5.641 + 33,2% rispetto ad ottobre 2019, primo segno di ripresa in 14 mesi. Ed record come miglior ottobre degli ultimi 12 anni.

Prezzo mediano: $3.100 – 11.4% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno.

Prezzo mediano netto (senza commissioni e concessioni): in discesa del – 15,9% a $2.868. Il livello più basso degli ultimi 9 anni.

Percentuale di appartamenti locati con concessioni: aumento record, + 60,4% rispetto al 36,9% dello scorso anno.

Tasso di sfitto: record per il sesto mese consecutivo, + 6.14% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno.

Inventario: ancora in rialzo, 16.145 proprietà sul mercato un salto del + 218,4% rispetto all’anno precedente. Toccando il picco degli ultimi 14 anni.

(fonte: millersamuel.com)