Miami-Dade si prepara a una trasformazione senza precedenti del suo patrimonio di edilizia pubblica. Grazie al programma federale Rental Assistance Demonstration, oltre 10.000 nuove unità tra housing accessibile e workforce sono in fase di sviluppo, segnando una vera e propria corsa dei developer verso la riqualificazione di complessi obsoleti.

Il modello consente ai developer di accedere a terreni pubblici a lungo termine e a finanziamenti agevolati, mentre la contea beneficia di nuovi flussi di entrate e di un aumento dell’offerta abitativa.

Non mancano però le criticità: alcuni osservatori sollevano dubbi sulla valutazione dei terreni pubblici e sul rischio di privatizzazione, mentre i residenti chiedono garanzie sul mantenimento degli affitti accessibili. L’obiettivo resta affrontare una delle crisi abitative più acute degli Stati Uniti attraverso un massiccio intervento di rigenerazione urbana.

(fonte: The Real Deal, foto: Sergio Arteaga)