Il Polso Del Mercato a Manhattan

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L’attività contrattuale (numero di preliminari) in ribasso dell’1% è rimasta praticamente invariata rispetto all’anno scorso mentre il calo rispetto alla media storica del mese è del 7,6%. Il prezzo mediano per un appartamento a Manhattan è ora pari a $1.15M, ovvero il 2.4% in più rispetto ad un anno fa. Il numero di proprietà sul mercato è inferiore di circa il 5,4% rispetto allo stesso periodo del 2024, mentre il numero di vendite in sospeso, ovvero quelle che hanno già un contratto preliminare firmato, è del 15% superiore. Il risultato è un Polso del ...

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Da ufficio a residenziale: un punto di svolta per il mercato immobiliare di New York

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Si parla spesso di una ripresa del settore degli uffici commerciali. Sebbene vi siano segnali anche molto positivi, la realtà è più complessa e gran parte del mercato rimane in difficoltà, con immobili venduti a fronte di forti sconti a causa del persistente impatto del lavoro da remoto. Mentre gli spazi di fascia alta continuano a performare bene, la vera opportunità riguarda le conversioni da ufficio a residenziale.

Un’impennata nelle conversioni – Nonostante i tassi di interesse elevati, gli sviluppatori stanno procedendo con le ...

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