Aprile 2020 - Rava Realty

In discesa le vendite a Miami

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Le vendite di appartamenti (condo) a Miami hanno subito una flessione durante la settimana conclusa il 12 aprile.

La scorsa settimana, nel bel mezzo della pandemia di coronavirus, sono stati 61 gli appartamenti venduti, per un totale di $41.5 milioni, dato da comparare con in $54 milioni scaturiti dalla vendita di 102 unità vendute la settimana precedente.

Il prezzo medio per un appartamento a Miami la scorsa settimana era di $680.000, $397 per piede quadrato (c.ca €4.400 per metro quadro).

L’immobile più caro ...

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Mercato Immobiliare Manhattan Primo Trimestre 2020

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Finalmente, dopo due anni di bassi volumi di vendita, il primo trimestre del 2020 ci ha mostrato un incremento nel numero delle vendite grazie ad una maggiore predisposizione dei venditori ad andare incontro al mercato, in parole povere ad uscire con il prezzo giusto.

Va detto però che questo trend, basato solo sulle vendite effettive (rogiti registrati), non rispecchia fedelmente quello che è stato il recente cambiamento del mercato relativo all’esplosione della pandemia di coronavirus.

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Passerà anche questa

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Possiamo rimpiazzare la paura con i fatti. Il mercato immobiliare di New York ha dimostrato negli ultimi secoli di essere uno dei mercati più sicuri ed appetibili del mondo e sarà in grado di superare anche questo.

Qui di seguito alcuni estratti dell’analisi sul mercato immobiliare USA da parte degli esperti Brian Buffini e Lawrence Yun (Capo Economista ...

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Come sta affrontando il coronavirus il settore immobiliare di New York City?

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Alla luce della pandemia Cuomo ha dichiarato che i pagamenti dei mutui ed i pignoramenti a New York saranno sospesi per 90 giorni. Ci saranno anche, un periodo di tolleranza per le modifiche ai prestiti, nessuna segnalazione negativa agli uffici di credito e nessuna commissione di pagamento in ritardo ed online per i prossimi tre mesi.

Gli sfratti sono stati sospesi. ...

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Miami-Dade ordina la chiusura di tutte le attività non essenziali a causa del coronavirus

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Il sindaco di Miami Carlos Gimenez ha ampliato l’elenco di imprese che dovranno restare chiuse, e quelle che possono rimanere aperte, durante la pandemia di coronavirus.

Tutti i centri commerciali ed i casinò dovranno chiudere. Cantieri, hotel e banche potranno rimanere

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Come sta affrontando il Coronavirus New York City?

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Il Governatore dello stato di New York Andrew Cuomo ha indetto un ordine esecutivo che ha messo lo stato in quella che lui chiama una “pausa”; tutti i negozi ed i servizi non essenziali, tra cui le agenzie immobiliari, dovranno stare chiusi o permettere lo smart working ai propri dipendenti, insomma ci si aspetta che molta ...

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