pandemia Archives - Rava Realty

Manhattan, il Polso del Mercato – marzo 2024

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L’attività contrattuale per il mese di febbraio è salita del 8,6% rispetto all’anno passato, sebbene sia ancora del 5,7% inferiore rispetto alla media storica del mese.

Il prezzo di mediano per un appartamento a Manhattan è ora di $1.04M, l’1,2% più basso rispetto all’anno passato.

Il numero di proprietà sul mercato è inferiore di circa il 3,3% rispetto allo stesso periodo di marzo 2023, mentre il numero di vendite in sospeso, ovvero quelle che hanno un contratto preliminare firmato, è del 21,6% ...

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Gli investimenti immobiliari esteri scendono a $5,1 miliardi, ma il mercato rimane resiliente

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Come riportato dalla Miami Association of Realtor quest’anno gli acquirenti stranieri hanno investito 5,1 miliardi di dollari nel settore immobiliare residenziale del sud della Florida, registrando una diminuzione di 1,7 miliardi di dollari rispetto al totale di 6,8 miliardi di dollari del 2022. Questo calo riflette il raffreddamento generale dei mercati dopo la frenesia indotta dalla pandemia.

Mentre nel sud della Florida i rogiti, sia da acquirenti nazionali che esteri, sono diminuiti, la quota di mercato relativa ai compratori stranieri si è mantenuta al 18%, ...

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Disponibilità record di uffici a Manhattan

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Il mercato degli uffici di Manhattan ha vissuto un altro mese difficile, una nuova analisi rivela che la superficie di uffici disponibile durante il mese di aprile è stata pari a 94 milioni di piedi quadrati (circa 8.730.000 metri quadrati) di cui ne sono stati affittati solo 1,5 milioni (circa 140.000), significativamente al di sotto della media mensile degli ultimi tre anni. Il rapporto mostra inoltre che l’offerta è in continuo aumento, sebbene a Midtown si sia registrato un leggero aumento del numero delle ...

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La Metropolitana riprende le Corse Nottrune

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Il governatore dello Stato di New York Andrew Cuomo lo ha annunciato alla fine di aprile insieme ad una più ampia serie di annunci di riapertura che mettono fine alla maggior parte dei limiti di capacità legati alla pandemia ed eliminano il coprifuoco dei ristoranti.

Queste le parole del senatore Schumer: “La città che non dorme mai sarà lentamente, ma sicuramente, di nuovo all’altezza del suo nome. Si sta svegliando dalla pandemia di COVID-19 e lo stesso dovrebbe fare il sistema della metropolitana, al più presto”.

E ...

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Stop Obbligo di Mascherine ai Vaccinati

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I funzionari sanitari federali hanno dichiarato che le persone completamente vaccinate possono entrare nella maggior parte degli ambienti indipendentemente dalla quantità di persone presentisenza coprirsi il viso o senza distanziamento sociale.

La norma ovviamente contiene alcuni cavilli. Le autorità hanno affermato che le persone dovranno ancora indossare le mascherine su aerei, autobus, treni, sui mezzi pubblici, negli ospedali e nelle strutture di assistenza a lungo termine.

Secondo il Dipartimento della Salute della città di New York, sono più di 7,9 milioni i newyorkesi che hanno ricevuto la seconda ...

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Retail Market: Le perdite di Manhattan sono il guadagno degli altri distretti

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I negozianti di Manhattan stanno ancora aspettando il fiume di turisti sulla 5th Avenue ed il ritorno degli impiegati negli uffici a Midtown ma uscendo dal centro alcune delle vie commerciali della città iniziano a registrare ritmi da pre-pandemia.

Secondo il New York Times, i numeri relativi agli immobili commerciali dell’area di Fordham Road nel Bronx sono a livelli quasi normali mentre secondo il Fordham Road Business Improvement District il tasso di sfitto è del 3%.

A Brooklyn, il nuovo sviluppo residenziale ...

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