queens Archives - Rava Realty

10 quartieri da tenere d’occhio nel 2024

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La classifica stilata da StreetEasy sui quartieri di New York da tenere d’occhio nel 2024 evidenzia come durante l’anno appena concluso il Queens sia stata la destinazione preferita da parte di acquirenti e conduttori. La popolarità del distretto è stata guidata da una recente ondata di nuovi cantieri e dalla relativa convenienza rispetto a Manhattan.

Tuttavia, si prevede che Manhattan riguadagnerà popolarità tra i conduttori visto che nel 2024 si presume che i prezzi degli affitti nel distretto inizieranno a scendere. Si prevede inoltre ...

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L’aumento dei tassi spinge il ritorno del “contante”

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Un’analisi dei dati di vendita effettuata da The Real Deal mostra come le compravendite “cash” costituiscano oggi a New York City la porzione di mercato più significativa rispetto a qualsiasi altro periodo storico, rappresentando ben il 60% delle vendite di immobili di tipo condo a Manhattan, il 37% a Brooklyn ed il 40% nel Queens (tre record a partire dal 2018).

Una tendenza che può essere attribuita all’aumento dei tassi ipotecari, ormai superiori al 6%, che fanno lievitare i costi di finanziamento e limitano ...

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Il magazzino più alto della città è in arrivo nel Queens

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Il Goodman Group, una società australiana che possiede quello che è stato annunciato come il più grande centro logistico del mondo, sta arrivando a Long Island City, dove potrebbe costruire il magazzino più alto della città.

Gli schizzi di progettazione nei materiali di marketing mostrano un edificio di quasi 700.000 piedi quadrati (circa ​​65.000 mq) su cinque piani fuori terra, di cui molti di questi saranno però a doppia altezza, così che dalla strada l’edificio si mostrerà come un edificio di 11 piani.

(fonte:  Continue Reading →

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Retail Market: Le perdite di Manhattan sono il guadagno degli altri distretti

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I negozianti di Manhattan stanno ancora aspettando il fiume di turisti sulla 5th Avenue ed il ritorno degli impiegati negli uffici a Midtown ma uscendo dal centro alcune delle vie commerciali della città iniziano a registrare ritmi da pre-pandemia.

Secondo il New York Times, i numeri relativi agli immobili commerciali dell’area di Fordham Road nel Bronx sono a livelli quasi normali mentre secondo il Fordham Road Business Improvement District il tasso di sfitto è del 3%.

A Brooklyn, il nuovo sviluppo residenziale ...

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Riaprono i ristoranti, al 50% della capienza

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I ristoranti di New York City procedono spediti verso la riapertura, infatti dal 19 marzo i ristoranti hanno riaperto al 50% della propria capacità per il servizio all’interno dei locali.
Queste le dichiarazioni del Governatore: “nello stato di New York le nostre decisioni si basano su fatti scientifici e dati certi ed il continuo calo dei casi delle ospedalizzazioni ci da ...
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Il mercato degli affitti di New York prende ritmo

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È il momento della ripresa. A Manhattan il numero dei nuovi contratti di locazione è cresciuto al punto di registrare il record per quello che riguarda il mese di gennaio dall’ultima crisi finanziaria: + 57,6% (anno su anno).

L’abbassamento dei canoni di locazione ha portato ad un incremento dei nuovi contratti. Gli inquilini stanno tornando in città, ingolositi dalla ...

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