Miami è ora più cara di New York City

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Miami è ora più cara di New York City

L’idea che il Sud della Florida rappresenti un’alternativa economica rispetto a New York appartiene ormai al passato. I dati diffusi dal Bureau of Economic Analysis statunitense confermano che la città metropolitana di Miami-Fort Lauderdale-Palm Beach ha superato l’area urbana di New York per costo della vita complessivo. Trainata da un incremento del 36% dell’indice dei prezzi al consumo dal 2019 ad oggi, una spinta inflazionistica seconda solo a quella di Tampa, la regione si posiziona ora al secondo posto assoluto tra le metropoli ...

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Manhattan: Il Polso del Mercato

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Manhattan: Il Polso del Mercato

L’attività contrattuale, rappresentata dal numero di preliminari firmati ha registrato un aumento significativo, del 21% rispetto a un anno fa, tuttavia rimanendo dell’1,7% più bassa rispetto alla media storica mensile. Per quanto riguarda i valori richiesti, il prezzo mediano di vendita di un appartamento a Manhattan rimane stabile a 1,14 milioni di dollari, lo stesso richiesto un’anno fa nello stesso periodo. Sul fronte dell’offerta il mercato si è leggermente ristretto, con un calo del 3,7% nel numero di unità ...

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Ripresa del Mercato Retail: La Disponibilità Scende al Livello Minimo

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Ripresa del Mercato Retail: La Disponibilità Scende al Livello Minimo

Nel terzo trimestre, la disponibilità degli spazi commerciali è scesa al 14,7%, il livello più basso mai registrato è un chiaro segno di miglioramento rispetto al picco del 28% nel 2021.

Attualmente, ci sono solo 202 spazi commerciali disponibili, in diminuzione rispetto ai 210 del trimestre precedente. La Fifth Avenue inferiore ha mostrato il cambiamento più evidente, con una disponibilità che è passata dal 21% all’11,3%.

Anche SoHo ha fatto registrare una ripresa, con la disponibilità scesa dal 34,6% nel 2021 all’11,5%. Gli ...

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Il Polso del Mercato a Manhattan

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Il Polso del Mercato a Manhattan

Il numero di firme sui contratti preliminari è salito del 3,8% rispetto all’anno scorso mentre è calato del 1,5% rispetto alla media storica del mese.

Il prezzo mediano per un appartamento a Manhattan è ora pari a $1.14M, l’1,5% in meno rispetto all’anno scorso.

Il numero di proprietà sul mercato è inferiore di circa il 2,6%, mentre il numero di vendite in sospeso, ovvero quelle che hanno un contratto preliminare firmato, è dell’8% superiore.

Il risultato è un Polso del Mercato (rapporto tra vendite in sospeso e ...

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A Miami-Dade il valore delle proprietà sale per il terzo anno consecutivo

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A Miami-Dade il valore delle proprietà sale per il terzo anno consecutivo

Secondo un recente studio, i valori delle proprietà nella contea di Miami-Dade sono aumentati di circa il 10% rispetto all’anno precedente. Questo segna il terzo anno consecutivo di incrementi, evidenziando la robustezza del mercato nonostante le preoccupazioni riguardo l’accessibilità economica degli immobili.

 Il report mostra come tutti i 34 comuni della contea abbiano registrato un aumento dei valori, con 17 di essi a riportare incrementi a due cifre. Florida City ha registrato l’aumento più significativo con un 17,6%, seguita da El Portal ...

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Manhattan, il Polso del Mercato – giugno 2024

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Manhattan, il Polso del Mercato – giugno 2024

A maggio l’attività contrattuale è scesa del 13,4% rispetto all’anno scorso e del 10% rispetto alla media storica del mese.

Il prezzo mediano per un appartamento a Manhattan è ora di $1.21M, il 1,2% più basso rispetto all’anno scorso.

Il numero di proprietà sul mercato è inferiore di circa lo 0,8% rispetto allo stesso periodo del guigno 2023, mentre il numero di vendite in sospeso, ovvero quelle che hanno un contratto preliminare firmato, è del 17,8% ...

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