Perché i facoltosi puntano su Fort Lauderdale

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Perché i facoltosi puntano su Fort Lauderdale

Fort Lauderdale si sta rapidamente trasformando nella nuova destinazione di punta per l’immobiliare di lusso nel Sud della Florida, proponendosi come un’alternativa più vivibile e meno caotica rispetto a Miami e Palm Beach. I costruttori nazionali stanno investendo ingenti capitali sulla città, con le società di New York che rappresentano 4,6 milioni di piedi quadrati di cantiere nel centro cittadino—pari al 45% dei progetti in corso, rispetto al solo 13% registrato tra il ...

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Come la Carnegie Mellon trasformerà Wynwood

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Come la Carnegie Mellon trasformerà Wynwood

L’università di Pittsburgh Carnegie Mellon aprirà una nuova sede focalizzata sulla tecnologia nel quartiere Wynwood di Miami, sostenuta da una donazione di 3 miliardi di dollari dal finanziere Ken Griffin, che include l’acquisto per 1,1 miliardi del complesso Mana Wynwood di 35 acri. Con l’inizio dei lavori previsto per il prossimo anno e l’apertura ai primi studenti nel 2028, la struttura ospiterà a regime oltre 4.400 tra studenti, docenti e personale. ...

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Il Chrysler Building sarà oggetto di una grande ristrutturazione

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Il Chrysler Building sarà oggetto di una grande ristrutturazione

Dopo un periodo di grave incertezza finanziaria e gestionale, l’iconico Chrysler Building di New York City avvia un nuovo capitolo sotto la guida di Tishman Speyer. La società immobiliare, in partnership con PSP Investments e altri investitori istituzionali, ha formalizzato un contratto di affitto del suolo (ground lease) di 150 anni con The Cooper Union, proprietaria del terreno dal 1902. Finanziato interamente con capitale proprio, l’intervento prevede un investimento di 235 milioni di dollari per ...

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I dettagli della rottura tra lo sviluppatore Michael Stern e il suo investitore italiano

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I dettagli della rottura tra lo sviluppatore Michael Stern e il suo investitore italiano

La partnership commerciale tra Michael Stern, fondatore di JDS Development Group, e l’imprenditore italiano Gianluca Vacchi è naufragata in una pesante battaglia legale che coinvolge un portafoglio immobiliare da 4 miliardi di dollari a Miami. Vacchi ha intentato una causa accusando Stern di aver orchestrato una “frode deliberata e calcolata” e di aver gestito uno schema Ponzi legato ai suoi 60 milioni di dollari di investimenti. Secondo Vacchi, Stern avrebbe falsificato lo stato di avanzamento di progetti di alto profilo—tra cui l’888 Brickell firmato Dolce & ...

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Gli investimenti immobiliari esteri scendono a $5,1 miliardi, ma il mercato rimane resiliente

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Gli investimenti immobiliari esteri scendono a $5,1 miliardi, ma il mercato rimane resiliente

Come riportato dalla Miami Association of Realtor quest’anno gli acquirenti stranieri hanno investito 5,1 miliardi di dollari nel settore immobiliare residenziale del sud della Florida, registrando una diminuzione di 1,7 miliardi di dollari rispetto al totale di 6,8 miliardi di dollari del 2022. Questo calo riflette il raffreddamento generale dei mercati dopo la frenesia indotta dalla pandemia.

Mentre nel sud della Florida i rogiti, sia da acquirenti nazionali che esteri, sono diminuiti, la quota di mercato relativa ai compratori stranieri si è mantenuta al 18%, ...

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Gli acquirenti USA investono su Manhattan, chi compra e dove

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Gli acquirenti USA investono su Manhattan, chi compra e dove

Nonostante la tendenza a narrare l’esodo da New York City avvenuto durante la pandemia, guardando i dati emerge una tendenza nascosta: gli acquirenti provenienti da altri stati USA stanno investendo nel settore immobiliare di Manhattan. L’analisi delle vendite residenziali degli ultimi due anni, escludendo gli acquisti tramite società di comodo, rivela infatti un mercato dinamico.

  • Il New Jersey guida il gruppo, investendo 1.48 miliardi di dollari in oltre 1.400 operazioni, che rappresentando oltre il 20% del volume totale del campione.

  • La California al ...

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