Il Chrysler Building sarà oggetto di una grande ristrutturazione

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Dopo un periodo di grave incertezza finanziaria e gestionale, l’iconico Chrysler Building di New York City avvia un nuovo capitolo sotto la guida di Tishman Speyer. La società immobiliare, in partnership con PSP Investments e altri investitori istituzionali, ha formalizzato un contratto di affitto del suolo (ground lease) di 150 anni con The Cooper Union, proprietaria del terreno dal 1902. Finanziato interamente con capitale proprio, l’intervento prevede un investimento di 235 milioni di dollari per ...

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Le Conversioni degli Uffici Alimentano Nuove Soluzioni Abitative

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Negli ultimi quattro anni, a Manhattan sono stati convertiti oltre 6,5 milioni di piedi quadrati di spazi per uffici in abitazioni. Questo cambiamento ha portato a una diminuzione della disponibilità di uffici, con Midtown che ha registrato il suo più alto tasso di assorbimento dal 2005, mentre Downtown continua a mostrare segnali di miglioramento, anche se con un processo più lento.

Dal 2021, il ritmo delle conversioni da ufficio a residenziale è aumentato, superando i 1,5 milioni di piedi quadrati annualmente nel 2022 e nel 2023, e sono ...

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La stazione dei bus Port Authority si prepara ad un grande aggiornamento

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Durante una conferenza stampa indetta dalla stessa Port Authority, dalla città e dai leader legislativi, i funzionari della città di New York hanno presentato un piano da 10 miliardi di dollari per la ristrutturazione del Port Authority Bus Terminal, segnalando che la trasformazione del terminal è prossima al completamento.

 Il governatore Kathy Hochul ha sottolineato l’obiettivo di creare un ambiente più spazioso e invitante per i passeggeri. Gli aggiornamenti principali comprendono la chiusura permanente di parte della 41esima Strada, la realizzazione di ...

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Iniziano gli sconti in South Florida

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Il mercato immobiliare residenziale di lusso della Florida ha battuto tutti i record di vendita, a prezzi mai visti prima. Tuttavia, il rallentamento generale delle vendite ha portato a un maggior numero di riduzioni di prezzo e a tempi di chiusura più lunghi.

A Miami Beach gli sconti sono sempre più frequenti, con quasi tutte le vendite da 5 milioni di dollari in su che vengono chiuse grazie a delle concessioni sul prezzo richiesto. Il rallentamento delle transazioni ha creato un divario ...

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