Il mercato degli uffici di Manhattan ha raggiunto uno storico traguardo con la firma del fondo hedge Castle Hook Partners per un attico da 53.000 piedi quadrati nella futura torre commerciale di Related Companies al 625 di Madison Avenue. Con un affitto annuo previsto fino a 21,2 milioni di dollari, l’operazione si attesta tra i 350 e i 400 dollari al piede quadrato. Questa transazione supera il precedente record di 327,50 ...
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Negli ultimi quattro anni, a Manhattan sono stati convertiti oltre 6,5 milioni di piedi quadrati di spazi per uffici in abitazioni. Questo cambiamento ha portato a una diminuzione della disponibilità di uffici, con Midtown che ha registrato il suo più alto tasso di assorbimento dal 2005, mentre Downtown continua a mostrare segnali di miglioramento, anche se con un processo più lento.
Dal 2021, il ritmo delle conversioni da ufficio a residenziale è aumentato, superando i 1,5 milioni di piedi quadrati annualmente nel 2022 e nel 2023, e sono ...
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