Hochul sorprende il real estate: in arrivo la tassa sulle seconde case di lusso

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Con una mossa inaspettata, la governatrice Hochul ha introdotto nei negoziati di bilancio una tassa annuale sulle seconde case a New York oltre i 5 milioni di dollari. L’inserimento diretto nella manovra ha spiazzato il settore immobiliare, neutralizzando sul nascere ogni tentativo di opposizione organizzata.

Il punto più controverso sarebbe la natura ricorrente del prelievo. A differenza della tassa una tantum del 2019 sulle compravendite di lusso, un’imposta annuale inciderebbe direttamente sui valori immobiliari: dato che i costi continuativi come property tax e ...

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Miami-Dade: Boom di progetti tra pubblico e privato

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Miami-Dade si prepara a una trasformazione senza precedenti del suo patrimonio di edilizia pubblica. Grazie al programma federale Rental Assistance Demonstration, oltre 10.000 nuove unità tra housing accessibile e workforce sono in fase di sviluppo, segnando una vera e propria corsa dei developer verso la riqualificazione di complessi obsoleti.

Il modello consente ai developer di accedere a terreni pubblici a lungo termine e a finanziamenti agevolati, mentre la contea beneficia di nuovi flussi di entrate e ...

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Costi Abitativi In Aumento a Miami, Colpiti sia Proprietari che Locatori

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Durante una riunione del consiglio comunale di Palm Beach, scoppiarono applausi quando Maggie Zeidman, allora presidente del consiglio, propose di trasformare un grande parcheggio sulla South County Road in un parco invitando i residenti a raccogliere circa 400 milioni di dollari per finanziare il progetto, ed evidenziando così la posizione strategica e il potenziale del terreno.

Nonostante l’entusiasmo iniziale, la proprietà venne venduta da Wells Fargo al Frisbie Group, che pianificò un grande sviluppo residenziale e commerciale, in linea con l’architettura tipica dell’isola. Tuttavia, a seguito di ...

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Pianificate oltre 10.000 unità residenziali lungo il Miami River

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Il Miami River è pronto ad un’impennata di sviluppo immobiliare, basandosi sui permessi di costruire e sulle richieste di prestiti edilizi dell’anno scorso ci sarebbero in cantiere infatti circa una dozzina di progetti che aggiungerebbero circa 10.500 unità residenziali, ma il conteggio potrebbe essere più elevato.

Tra proposte e costruzioni quasi completate, questi progetti segnalano una rinascita del tratto di 5,5 miglia (circa 9 km) che corre tra l’aeroporto internazionale di Miami e Biscayne Bay.

Il Miami River sta registrando un rinnovato interesse ...

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