contratti di locazione Archives - Rava Realty

Manhattan, il Polso del Mercato – marzo 2024

Inviato da:

L’attività contrattuale per il mese di febbraio è salita del 8,6% rispetto all’anno passato, sebbene sia ancora del 5,7% inferiore rispetto alla media storica del mese.

Il prezzo di mediano per un appartamento a Manhattan è ora di $1.04M, l’1,2% più basso rispetto all’anno passato.

Il numero di proprietà sul mercato è inferiore di circa il 3,3% rispetto allo stesso periodo di marzo 2023, mentre il numero di vendite in sospeso, ovvero quelle che hanno un contratto preliminare firmato, è del 21,6% ...

Continue Reading →
0

Manhattan: il Polso del Mercato

Inviato da:

L’attività mensile di luglio si è attestata a 816 contratti preliminari firmati, praticamente la stessa cifra dell’anno scorso, giusto 3 contratti firmati in più, e in ribasso di circa il 10% rispetto alla media storica del mese, pari a 906 firme. Il prezzo di vendita mediano è attualmente pari a $1.019.000, il 3% in meno dello scorso anno. Al momento l’offerta è pari a 6.418 unità sul mercato, in calo del 6,9% rispetto al 2022, mentre il numero ...

Continue Reading →
0

L’offerta di spazi commerciali a Manhattan raggiunge il massimo storico

Inviato da:

Il mercato degli uffici continua a faticare e secondo uno studio di Savills, durante il secondo trimestre le unità disponibili erano pari al 19,7% dello spazio totale, il massimo dall’inizio della pandemia, un nuovo record. Le stipule di nuovi contratti di locazione sono calate del 12,1% nella prima metà dell’anno rispetto al 2022, e durante il secondo trimestre in particolare si è registrato un calo del 25,2% rispetto ai livelli pre-pandemia.

Un dato che riflette l’incapacità di assorbire l’offerta è che  il ...

Continue Reading →
0

Manhattan, il Polso del Mercato: Giugno 2023

Inviato da:

L’attività mensile di maggio si è attestata a 1.143 contratti preliminari firmati, in calo del 34,8% rispetto allo scorso anno ed in rialzo del 1,2% rispetto alla media storica del mese, pari a 1102 firme. Il prezzo di vendita mediano è attualmente pari a $1.023.000, in rialzo del 3,2% rispetto allo scorso anno. L’offerta, ovvero il numero di unità sul mercato, è pari a 7.530, in calo del 2,2% rispetto al 2022, mentre il numero di vendite in ...

Continue Reading →
0