aumento Archives - Rava Realty

Manhattan, il Polso del Mercato – marzo 2024

Inviato da:

L’attività contrattuale per il mese di febbraio è salita del 8,6% rispetto all’anno passato, sebbene sia ancora del 5,7% inferiore rispetto alla media storica del mese.

Il prezzo di mediano per un appartamento a Manhattan è ora di $1.04M, l’1,2% più basso rispetto all’anno passato.

Il numero di proprietà sul mercato è inferiore di circa il 3,3% rispetto allo stesso periodo di marzo 2023, mentre il numero di vendite in sospeso, ovvero quelle che hanno un contratto preliminare firmato, è del 21,6% ...

Continue Reading →
0

Disponibilità record di uffici a Manhattan

Inviato da:

Il mercato degli uffici di Manhattan ha vissuto un altro mese difficile, una nuova analisi rivela che la superficie di uffici disponibile durante il mese di aprile è stata pari a 94 milioni di piedi quadrati (circa 8.730.000 metri quadrati) di cui ne sono stati affittati solo 1,5 milioni (circa 140.000), significativamente al di sotto della media mensile degli ultimi tre anni. Il rapporto mostra inoltre che l’offerta è in continuo aumento, sebbene a Midtown si sia registrato un leggero aumento del numero delle ...

Continue Reading →
0

L’aumento dell’offerta calma il mercato delle vendite di NYC

Inviato da:

Il ritmo frenetico del mercato delle vendite di New York City si sta calmando, grazie al maggior numero di annunci e al rallentamento della domanda. Con una minore concorrenza, gli acquirenti hanno guadagnato un po’ di respiro e possono prendersi un giorno o due per fare un’offerta, opzione fantascientifica solo negli ultimi mesi.

Non si tratta ancora esattamente di un passaggio da un mercato favorevole ai venditori a quello degli acquirenti, almeno non ancora, ma piuttosto di una breccia, dettata anche da un ritorno ad una ...

Continue Reading →
0

Downtown Miami sente l’influenza delle aziende, e gli affitti si impennano

Inviato da:

Il mercato degli affitti di Downtown Miami, nonostante la pandemia, ha continuato ad espandersi durante l’ultimo anno, incrementando così il numero delle persone che abitano vicino al proprio posto di lavoro e di conseguenza gli affitti nelle aree adiacenti.

A Downtown tra l’autunno del 2020 e il giugno del 2021 sono state 17 le aziende ad iniziare l’attività, dalle quali ci si aspetta che portino alla città circa 1.835 posti di lavoro nei prossimi tre anni. In cambio le società potranno ricevere, in tre anni ed in base ...

Continue Reading →
0

Florida seconda per crescita della popolazione

Inviato da:

In un solo anno, la popolazione residente in Florida è aumentata di 241.256 unità e l’anno prossimo a causa della pandemia questi numeri potrebbero aumentare ancora più rapidamente.

Nella seconda metà dell’anno, il mercato immobiliare di Miami ha registrato un nuovo record, gli analisti affermano che le tendenze migratorie verso la Florida hanno subito una forte accelerata a causa del covid-19.

I dati, pubblicati il 22 dicembre, coprono i cambiamenti tra luglio 2019 e luglio 2020.

(fonte: thenextmiami.com)

Continue Reading →
0