affitti Archives - Rava Realty

Cresce la domanda di magazzini nella contea di Miami-Dade

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Tutti a Miami-Dade, dagli e-commerce agli importatori e alle aziende produttrici di bevande, sono alle prese con la ricerca di spazio di stoccaggio, infatti il tasso di sfitto per i magazzini nella contea ha raggiunto il record al ribasso dell’1,6%.

Un aumento della domanda alimentato dalla robusta crescita della popolazione della Florida e dal fiorente settore del turismo che con 12,4 milioni di visitatori annuali, costringe i professionisti di logistica e hospitality alla ricerca di sempre più spazi da adibire a magazzino. Ed anche le ...

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10 quartieri da tenere d’occhio nel 2024

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La classifica stilata da StreetEasy sui quartieri di New York da tenere d’occhio nel 2024 evidenzia come durante l’anno appena concluso il Queens sia stata la destinazione preferita da parte di acquirenti e conduttori. La popolarità del distretto è stata guidata da una recente ondata di nuovi cantieri e dalla relativa convenienza rispetto a Manhattan.

Tuttavia, si prevede che Manhattan riguadagnerà popolarità tra i conduttori visto che nel 2024 si presume che i prezzi degli affitti nel distretto inizieranno a scendere. Si prevede inoltre ...

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Disponibilità record di uffici a Manhattan

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Il mercato degli uffici di Manhattan ha vissuto un altro mese difficile, una nuova analisi rivela che la superficie di uffici disponibile durante il mese di aprile è stata pari a 94 milioni di piedi quadrati (circa 8.730.000 metri quadrati) di cui ne sono stati affittati solo 1,5 milioni (circa 140.000), significativamente al di sotto della media mensile degli ultimi tre anni. Il rapporto mostra inoltre che l’offerta è in continuo aumento, sebbene a Midtown si sia registrato un leggero aumento del numero delle ...

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Miami: affitti ancora alti, per ora…

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Secondo la società di ricerca economica Moody’s Analytics l’affitto medio richiesto nell’area metropolitana di Miami nel quarto trimestre del 2022 è stato pari a $2.141, con un aumento del 13,3% rispetto all’anno precedente.

Il quadro generale: Molti aspiranti acquirenti hanno scelto di affittare più a lungo lo scorso anno sostenendo la domanda, ma il sentore è che stiano raggiungendo il proprio limite di spesa. Infatti, per la prima volta in oltre due decenni, le famiglie per coprire il canone d’affitto medio devono spendere circa il 30% del ...

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La guerra di NYC contro gli affitti brevi illegali

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New York City, essendo una delle città più visitate al mondo è invasa da annunci di affitti a breve e brevissimo termine, quello che non si sa è che molti di questi sono però “illegali”. In quanto non adeguati alle leggi della città o alle disposizioni del condominio in cui si trova l’unità locata.

I cittadini, ormai stufi di dover pagare cifre astronomiche per dei regolari contratti d’affitto, è da tempo che richiedono uno sforzo per arginare il problema e le loro preghiere sembrano essere in procinto di essere esaudite, ...

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Manhattan: il Polso del Mercato – Novembre 2022

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Il mercato delle vendite residenziali è sempre più favorevole agli acquirenti

L’attività mensile di ottobre si è attestata a 727 contratti preliminari firmati, in calo rispetto alla media storica decennale per il mese di ottobre di 911 firme.

L’offerta attualmente si attesta a 7.450 unità sul mercato, in aumento di appena l’1% rispetto a un anno fa, quindi non c’è da preoccuparsi, l’andamento dell’offerta è normale. Mentre il numero di vendite in sospeso, ovvero il numero di immobili per cui attualmente è ...

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