affitti Archives - Pagina 2 di 5 - Rava Realty

A Miami si cerca l’amore e…di dividere l’affitto!

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Dall’esterno Miami potrebbe sembrare una città di festaioli in cerca di legami superficiali, ma la maggior parte in realtà cerca una storia d’amore…e qualcuno con cui dividere l’affitto!

OK Cupid ha intervistato 2 milioni di persone chiedendo se fossero più interessate all’amore o al sesso e ha scoperto che la maggioranza degli intervistati a Miami ha scelto l’amore (73%).

La cosa divertente è che l’87% degli intervistati ha dichiarato che gli piacerebbe anche dividere l’affitto! Una scelta naturale, visto che un bilocale costa in media circa 2.500 dollari al mese.

Ma ci sono ...

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Un agosto caldo per gli affitti degli uffici

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Le aziende vogliono ancora un pezzo della Grande Mela.

Nel mese di agosto sono stati affittati circa 3,4 milioni di piedi quadrati di uffici (circa 315.870 mq), la cifra più alta dal gennaio 2020, data di insorgenza dei primi casi di Covid.

In particolare, lo spazio a Midtown è sempre più difficile da trovare, infatti, per il sesto mese consecutivo, sono stati affittati più spazi di quelli che si sono resi disponibili. Come del resto in tutta Manhattan.

Tuttavia, da marzo 2020 lo spazio disponibile per uffici a Midtown è aumentato ...

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Manhattan Luxury Market Reality Check

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A Manhattan ogni settimana vengono messe sul mercato delle proprietà a prezzi che sembrano folli…e lo sono! Grazie a questa analisi scopriremo quali sono i reali prezzi di vendita ed il loro valore di negoziabilità.

Sono state 83 le proprietà vendute a partire dai $4 milioni a luglio 2022, 57 in meno rispetto a giugno. Il prezzo medio di vendita è stato di $8,478,817, in rialzo del +15%, mentre il prezzo mediano si è assestato a quota $5,867,000, in ...

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Manhattan: analisi mercato locazioni

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Per la prima volta nella storia di New York City sia il canone di locazione netto medio che il canone netto mediano hanno superato rispettivamente quota 5.000 e 4.000 dollari.

Più specificatamente, il canone netto mediano, ovvero il canone al netto delle concessioni offerte dal locatore, è aumentato del +33,4% anno su anno raggiungendo quota $4,100superando la soglia dei $4.000 per la prima volta e raggiungendo un nuovo record per il settimo mese consecutivo. Sorte simile anche per il canone ...

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Il grande ritorno del mercato delle locazioni

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A Manhattan nel mese di aprile 2022 sono stati firmati 4.494 contratti di locazione, il -50,5% in meno rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, sebbene vada considerato come il dato sia distorto dall’enorme mole di attività registrata da un mercato che stava appena uscendo dalla pandemia.

Un contratto su cinque, per essere precisi il 21,3% del totale, è stato frutto di una bidding war (asta al rialzo), per ...

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Manhattan: andamento Mercato delle Locazioni

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Sono stati 3.159 i nuovi contratti di locazione firmati a Manhattan durante il mese di gennaio, il -49,5% in meno rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, scesi ormai sotto la media decennale mentre l’offerta continua a diminuire ed i prezzi raggiungono livelli record.

Il canone mediano di locazione è stato di $3.550, in rialzo del +18% dallo scorso anno, mentre il canone mediano netto, ovvero il canone al netto delle concessioni offerte dai locatori (al 24,6%, la quota più bassa ...

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