Dicembre 2021 - Rava Realty

Il magazzino più alto della città è in arrivo nel Queens

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Il Goodman Group, una società australiana che possiede quello che è stato annunciato come il più grande centro logistico del mondo, sta arrivando a Long Island City, dove potrebbe costruire il magazzino più alto della città.

Gli schizzi di progettazione nei materiali di marketing mostrano un edificio di quasi 700.000 piedi quadrati (circa ​​65.000 mq) su cinque piani fuori terra, di cui molti di questi saranno però a doppia altezza, così che dalla strada l’edificio si mostrerà come un edificio di 11 piani.

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Ok al primo palazzo per il grande progetto di Little Haiti

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Il piano di area speciale e l’accordo di sviluppo dell’area includono un massimo di 2.630 residenze, camere d’albergo, quasi 350.000 piedi quadrati (circa 32.000 mq) ad uso commerciale-retail e oltre 1,9 milioni di piedi quadrati (circa 176.515 mq) di uffici.

Il primo edificio è concepito come un edificio a destinazione mista di 25 piani con 349 unità abitative13.010 piedi quadrati (circa 1.200 mq) di destinazione commerciale-retail e 10.093 piedi quadrati (circa 900 mq) di uffici, con adiacente autorimessa da 393 posti auto e servizi collegata a la Torre.

Il principale proprietario-sviluppatore è identificato come MCD Miami LLC, insieme a Magic City Properties I, LLC, una controllata/affiliata di ...

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Manhattan Luxury Reality Check

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Sono state 149 le proprietà vendute a partire dai $4 milioni ad ottobre 2021, 8 in meno rispetto a settembre. Il prezzo medio di vendita è stato di $8.309.226, in ribasso del –15,9%, mentre il prezzo mediano di vendita è stato pari a $5.885.500, in calo del -2,9%. Il fattore di negoziabilità, ovvero lo sconto medio sul prezzo di richiesta è stato del 6,27% in netta discesa rispetto al 18,9% del mese precedente. Il ritmo del mercato è stato di poco ...

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New York, più acquirenti che nuovi annunci, ma l’offerta è ancora presente

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Nel 2021, i contratti preliminari per immobili residenziali a Manhattan e Brooklyn hanno superato i numeri dell’anno precedente, con un’offerta che a malapena ha tenuto il passo della domanda e come risultato abbiamo assistito ad un innalzamento delle “bidding war”, ad un costante restringimento dello “sconto covid” e ad un rialzo dei prezzi.

Secondo il sempre ottimo report di Miller Samuel, a novembre i contratti preliminari per immobili di tipo co-op sotto ai $500.000 a Manhattan sono aumentati del 52,7% rispetto al novembre del 2020, mentre i nuovi annunci, per la stessa categoria, sono calati del 15,3%. Discorso simile per gli ...

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NYC: i quartieri da tenere d’occhio nel 2022

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SohoDumbo ed il Greenwich Village sono sul podio della lista dei quartieri da tenere d’occhio nel 2022 secondo StreetEasy, il report ha tenuto in considerazione quali aree della città abbiano registrato il maggior numero di interesse tra compratori, locatori e venditori.

Dopo esser stata colpita duramente dalla pandemia l’isola di Manhattan sta ora registrando un rinnovato interesse verso lo shopping, la vita notturna e gli eventi culturali. C’è stato parecchio chiccariccio a proposito del nuovo piano regolatore proposto per Soho che aprirebbe alla possibilità di aggiungere degli appartamenti al quartiere, e la zona nel 2021 ha visto un’impennata del 48% di ...

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