Febbraio 2023 - Rava Realty

Miami: affitti ancora alti, per ora…

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Secondo la società di ricerca economica Moody’s Analytics l’affitto medio richiesto nell’area metropolitana di Miami nel quarto trimestre del 2022 è stato pari a $2.141, con un aumento del 13,3% rispetto all’anno precedente.

Il quadro generale: Molti aspiranti acquirenti hanno scelto di affittare più a lungo lo scorso anno sostenendo la domanda, ma il sentore è che stiano raggiungendo il proprio limite di spesa. Infatti, per la prima volta in oltre due decenni, le famiglie per coprire il canone d’affitto medio devono spendere circa il 30% del ...

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In un cantiere trovati reperti archeologici di 7.000 anni fa

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Gli archeologi hanno scoperto migliaia di utensili, manufatti e resti umani e animali risalenti a 7.000 anni fa nel cantiere del Miami River della Related Group, dove la società di costruzioni ha in programma un progetto di tre torri.

I ritrovamenti archeologici nei pressi del fiume potrebbero essere i più significativi degli ultimi 25 anni. I manufatti risalgono addirittura “all’epoca della nascita delle prime città in Mesopotamia”, migliaia di anni prima dell’Impero romano.

Non è chiaro in che modo questi ritrovamenti ritarderanno e/o porteranno ...

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L’attività contrattuale di Miami-Dade

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Il numero di compromessi è diminuito mese per mese a partire da agosto, con il numero di nuovi annunci in calo ogni mese dal mese di giugno. Tuttavia, le riduzioni nei nuovi contratti preliminari sono state compensate dalla forte riduzione dell’offerta, in calo sin da questa estate.

(fonte: millersamuel.com)

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Ad Harlem è in arrivo una ruota panoramica gigante

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La ruota di Harlem, alta 180 piedi (circa 60 metri), dovrebbe sorgere lungo il fiume Hudson nell’ambito dell’iniziativa Harlem Gateway Waterfront, volta a trasformare i moli della 125a strada in una destinazione turistica, con diverse attrazioni tra cui i tour in motoscafo “Harlem Rocket” e l’Harlem Maritime Center & Museum.

Secondo il sito web della Harlem Gateway Waterfront Initiative, la ruota sarà pronta ad aprire al pubblico nell’estate del 2024 e potrebbe attirare milioni di passeggeri ogni anno, proponendo un biglietto compreso tra i 15 e i ...

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Manhattan: metà dei lavoratori torna in ufficio

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Secondo un’indagine della Partnership for New York City, a fine gennaio si è presentata in ufficio durante la giornata lavorativa media circa la metà dei lavoratori di Manhattan.

La pandemia ha svuotato gli uffici di Manhattan e ha spostato molti dipendenti verso il lavoro a distanza, ma sebbene le restrizioni sul coronavirus siano state revocate, i lavoratori ad essere tornati regolarmente in ufficio, sono stati relativamente pochi. Difatti, l’indagine ha rilevato che solo il 9% dei lavoratori è tornato in ufficio cinque giorni alla settimana. Tuttavia, ...

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Manhattan Real Estate Market Pulse, il Polso del Mercato. Feb. 2023

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Gennaio ha visto una flessione significativa nell’attività contrattuale mensile rispetto allo scorso anno e alla media storica del mese di gennaio. In particolare, i contratti preliminari per le unità residenziali sono calati del 37,8% rispetto all’anno precedente, attestandosi a 592 compromessi firmati. Il prezzo di vendita mediano, dal canto suo, è sceso del 14% rispetto all’anno precedente, raggiungendo quota $1.075.000.

Sebbene l’offerta sia aumentata del 2,7% rispetto all’anno precedente, raggiungendo le 6.078 unità sul mercato, il numero ...

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