Il mercato degli uffici di Manhattan ha vissuto un altro mese difficile, una nuova analisi rivela che la superficie di uffici disponibile durante il mese di aprile è stata pari a 94 milioni di piedi quadrati (circa 8.730.000 metri quadrati) di cui ne sono stati affittati solo 1,5 milioni (circa 140.000), significativamente al di sotto della media mensile degli ultimi tre anni. Il rapporto mostra inoltre che l’offerta è in continuo aumento, sebbene a Midtown si sia registrato un leggero aumento del numero delle locazioni …
by Riccardo Ravasini
A Manhattan nel mese di aprile 2022 sono stati firmati 4.494 contratti di locazione, il -50,5% in meno rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, sebbene vada considerato come il dato sia distorto dall’enorme mole di attività registrata da un mercato che stava appena uscendo dalla pandemia.
Un contratto su cinque, per essere precisi il 21,3% del totale, è stato frutto di una bidding war (asta al rialzo), per chiudere in media il 10,7% più in alto rispetto alla richiesta iniziale.
Il canone mediano è stato di $3.925, in rialzo del +31,9%, mentre il canone …
by Riccardo Ravasini 
Soho, Dumbo ed il Greenwich Village sono sul podio della lista dei quartieri da tenere d’occhio nel 2022 secondo StreetEasy, il report ha tenuto in considerazione quali aree della città abbiano registrato il maggior numero di interesse tra compratori, locatori e venditori.
Dopo esser stata colpita duramente dalla pandemia l’isola di Manhattan sta ora registrando un rinnovato interesse verso lo shopping, la vita notturna e gli eventi culturali. C’è stato parecchio chiccariccio a proposito del nuovo piano regolatore proposto per Soho che aprirebbe alla possibilità di aggiungere degli appartamenti al quartiere, e la zona nel 2021 ha visto un’impennata del 48% di ricerche rispetto …
by Riccardo Ravasini
A Manhattan ogni settimana sentiamo parlare di proprietà con prezzi a dir poco esorbitanti, e in effetti lo sono!
Con questo report daremo uno sguardo a quelli che sono i numeri del mercato immobiliare del lusso di Manhattan, dandovi la possibilità di farvi un’idea su quale sia il reale prezzo di vendita di queste lussuosissime proprietà.
Innanzitutto, quando parliamo di Immobili di lusso ci riferiamo a proprietà vendute per un valore da 4 milioni di dollari in su, e a Manhattan a luglio 2021 sono state 151, 64 in meno rispetto …
by Riccardo Ravasini
Il mercato immobiliare di Manhattan sta vivendo una fase di grande ripresa, gli indicatori offrono risultati misti che nell’insieme ci mostrano come il risveglio post pandemico sia già in fase avanzata. Seppur l’offerta abitativa da assorbire sia ancora molta, l’attività è cresciuta molto e l’effetto “sconto covid” sta gia scemando.
Ma diamo uno sguardo ai numeri relativi al secondo trimestre del 2021, cercando di mettere le cose in prospettiva:
Sono state 3.417 le vendite registrate, +151,8% rispetto allo scorso …
by Riccardo Ravasini 
I commissari di Miami-Dade hanno votato per accettare finanziamenti dalle città di Miami e Miami Beach per pagare gli studi di ingegneria necessari per il progetto di transito rapido del Beach Corridor.
Le due città contribuiranno con 417.000 dollari al costo dello studio.
Il Beach Corridor include diversi progetti separati. Il completamento della monorotaia è previsto nel 2026.
(fonte: thenextmiami.com, immagine: thenextmiami.com)
by Riccardo Ravasini