Lo scorso maggio, i conservazionisti della Florida hanno tirato un sospiro di sollievo quando un disegno di legge che minacciava le strutture costiere storiche è stato bloccato alla Camera. Tuttavia durante l’attuale sessione legislativa sono riemerse proposte simili e nonostante l’opposizione la versione del Senato ha recentemente superato la sua prima udienza in commissione.
Il disegno di legge propone di demolire gli edifici costieri vecchi se non sono sicuri o non hanno caratteristiche di resistenza alle inondazioni. E sebbene in tutte le proposte le case …
by Riccardo Ravasini 
Tutti a Miami-Dade, dagli e-commerce agli importatori e alle aziende produttrici di bevande, sono alle prese con la ricerca di spazio di stoccaggio, infatti il tasso di sfitto per i magazzini nella contea ha raggiunto il record al ribasso dell’1,6%.
Un aumento della domanda alimentato dalla robusta crescita della popolazione della Florida e dal fiorente settore del turismo che con 12,4 milioni di visitatori annuali, costringe i professionisti di logistica e hospitality alla ricerca di sempre più spazi da adibire a magazzino. Ed anche le contee …
by Riccardo Ravasini 
Secondo il Dipartimento di Stato, la Florida vanta oltre 1.300 miglia (c.ca 2.000 km) di costa e oltre 650 miglia di spiagge ( c.ca 1.050 km), di cui una parte di queste è di proprietà privata, addirittura il 60%, mentre il restante è controllato dallo Stato, dalle contee o dalle città. Una suddivisione che per decenni ha generato domande riguardo a chi abbia o meno il diritto di utilizzare specifici tratti di spiaggia lungo le coste atlantiche e del Golfo della Florida.
La determinazione …
by Riccardo Ravasini 
Durante una conferenza stampa indetta dalla stessa Port Authority, dalla città e dai leader legislativi, i funzionari della città di New York hanno presentato un piano da 10 miliardi di dollari per la ristrutturazione del Port Authority Bus Terminal, segnalando che la trasformazione del terminal è prossima al completamento.
Il governatore Kathy Hochul ha sottolineato l’obiettivo di creare un ambiente più spazioso e invitante per i passeggeri. Gli aggiornamenti principali comprendono la chiusura permanente di parte della 41esima Strada, la realizzazione di un …
by Riccardo Ravasini 
L’attività contrattuale (preliminari firmati) per il mese di gennaio è salita del 19,4% rispetto all’anno passato, sebbene sia ancora del 6% inferiore rispetto alla media storica del mese.
Il Prezzo Mediano per un appartamento a Manhattan è ora di $1.13M, il 5,3% in più rispetto all’anno passato.
L’Offerta è inferiore di circa il 4,3% rispetto allo stesso periodo di febbraio 2023, mentre il numero di vendite in sospeso, ovvero quelle che hanno un contratto preliminare firmato, è del 43% superiore.
l risultato è un Polso del Mercato (rapporto tra vendite …
by Riccardo Ravasini