A Manhattan nel mese di aprile 2022 sono stati firmati 4.494 contratti di locazione, il -50,5% in meno rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, sebbene vada considerato come il dato sia distorto dall’enorme mole di attività registrata da un mercato che stava appena uscendo dalla pandemia.
Un contratto su cinque, per essere precisi il 21,3% del totale, è stato frutto di una bidding war (asta al rialzo), per chiudere in media il 10,7% più in alto rispetto alla richiesta iniziale.
Il canone mediano è stato di $3.925, in rialzo del +31,9%, mentre il canone …
by Riccardo Ravasini 
Grazie ad un mercato immobiliare qui tra i più caldi, a Miami i costruttori hanno sempre più intenzione di costruire palazzi che raggiungano lo status di “Supertall” (sopra i 300 metri, o circa 969 piedi). E sono diverse le torri supertall che sono state annunciate negli ultimi mesi, tutte da sviluppatori di alto livello.
Qui sotto link all’articolo completo con la lista di tutti i supertall attualmente in progetto a Miami.
https://www.thenextmiami.com/the-2022-list-of-every-supertall-tower-currently-being-planned-in-miami/
Nella foto: The Waldorf Astoria Hotel & Residences …
by Riccardo Ravasini 
I newyorkesi saranno presto in grado di prenotare un taxi su Uber. Il Wall Street Journal è stato il primo a dare la notizia dell’accordo, che potrebbe alleviare la carenza di autisti Uber e indirizzare un maggior numero di affari verso i tassisti.
Per trovare un taxi e pagare la corsa raccomando anche di usare Curb (l’app del taxi giallo) https://gocurb.com/. Io la uso sempre.
(fonte: patch.com, picture by Veronika Bykovich)
by Riccardo Ravasini 
L’ultra-runner e mago Oz Pearlman ha appena stabilito un record per il numero di giri percorsi intorno alle 6,1 miglia (circa 10 km) di Central Park.
Pearlman ha eseguito 19 giri, raggiungendo l’impressionante cifra di 116 miglia (circa 185 km), 18 miglia in più del precedente record stabilito solo l’anno scorso, correndo senza sosta dalle 6 del mattino di venerdì all’1 del mattino di sabato. Lo sforzo da record è stato a sostegno del Save the Children Ukraine Relief Fund, raccogliendo alla fine circa 100.000 dollari.
“Come genitore di tre bambini piccoli, il mio cuore …
by Riccardo Ravasini 
In tutti gli Stati Uniti dall’inizio della pandemia non ci sono mai stati così tanti impiegati in ufficio, sebbene si sia ancora a meno della metà dei livelli pre-pandemia.
Secondo il “Back to Work Barometer” di Kastle Systems durante la settimana del 30 marzo è tornato in ufficio un numero record di impiegati e mentre questa è una notizia positiva per il mercato degli uffici, va ricordato come in effetti la quota attuale sia solo al 42% dei livelli pre-pandemici.
Prima della pandemia, solo circa il 4% degli impiegati negli Stati …
by Riccardo Ravasini
Le vendite registrate sono state 3.585, nuovo record e numero più alto negli ultimi 33 anni, in rialzo del +45% anno su anno e del +48,9% rispetto ai livelli pre-pandemici.
L’offerta è diminuita del -4,4% per un totale di 6.906 immobili sul mercato, un ribasso destinato a durare almeno per alcuni altri trimestri, sebbene con un mercato ritornato ad una normale stagionalità, l’eccesso di domanda è stato parzialmente assorbito dall’aumento d’offerta che abitualmente si registra durante questo periodo.
Rispetto ad un anno fà le vendite sono continuate a salire mentre l’offerta a scendere, con il …
by Riccardo Ravasini