Dal momento dell’apertura della sua location originale sulla W 57th Street di trent’anni fà il successo del Planet Hollywood è stato altalenante ma il proprietario Robert Earl spera che la terza volta sia quella buona. Infatti la Earl Enterprises, la compagnia madre della catena, ha firmato un contratto per 17,500 piedi quadrati (circa 1.625 metri quadrati) sviluppati su quattro piani al 140W della 42nd Street.
Planet Hollywood andava forte all’ inizio degli anni 90, quando Arnold Schwarzenegger e Sylvester Stallone facevano da testimonial per la location sulla 57th, successivamente il ristorante si trasferì al 1540 della Broadway ma entrò in crisi, …
by Riccardo Ravasini
Sono stati 3.159 i nuovi contratti di locazione firmati a Manhattan durante il mese di gennaio, il -49,5% in meno rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, scesi ormai sotto la media decennale mentre l’offerta continua a diminuire ed i prezzi raggiungono livelli record.
Il canone mediano di locazione è stato di $3.550, in rialzo del +18% dallo scorso anno, mentre il canone mediano netto, ovvero il canone al netto delle concessioni offerte dai locatori (al 24,6%, la quota più bassa in quattro anni e mezzo) è aumentato anno su anno del +23%, un tasso record, portandosi a $3.467, il secondo livello più alto …
by Riccardo Ravasini 
Il mercato degli affitti di Downtown Miami, nonostante la pandemia, ha continuato ad espandersi durante l’ultimo anno, incrementando così il numero delle persone che abitano vicino al proprio posto di lavoro e di conseguenza gli affitti nelle aree adiacenti.
A Downtown tra l’autunno del 2020 e il giugno del 2021 sono state 17 le aziende ad iniziare l’attività, dalle quali ci si aspetta che portino alla città circa 1.835 posti di lavoro nei prossimi tre anni. In cambio le società potranno ricevere, in tre anni ed in base al …
by Riccardo Ravasini 
Il Goodman Group, una società australiana che possiede quello che è stato annunciato come il più grande centro logistico del mondo, sta arrivando a Long Island City, dove potrebbe costruire il magazzino più alto della città.
Gli schizzi di progettazione nei materiali di marketing mostrano un edificio di quasi 700.000 piedi quadrati (circa 65.000 mq) su cinque piani fuori terra, di cui molti di questi saranno però a doppia altezza, così che dalla strada l’edificio si mostrerà come un edificio di 11 piani.
(fonte: therealdeal.com)
by Riccardo Ravasini 
Il piano di area speciale e l’accordo di sviluppo dell’area includono un massimo di 2.630 residenze, camere d’albergo, quasi 350.000 piedi quadrati (circa 32.000 mq) ad uso commerciale-retail e oltre 1,9 milioni di piedi quadrati (circa 176.515 mq) di uffici.
Il primo edificio è concepito come un edificio a destinazione mista di 25 piani con 349 unità abitative, 13.010 piedi quadrati (circa 1.200 mq) di destinazione commerciale-retail e 10.093 piedi quadrati (circa 900 mq) di uffici, con adiacente autorimessa da 393 posti auto e servizi collegata a la Torre.
Il principale proprietario-sviluppatore è identificato come MCD Miami LLC, insieme a Magic City Properties I, LLC, una controllata/affiliata di MCD …
by Riccardo Ravasini
Sono state 149 le proprietà vendute a partire dai $4 milioni ad ottobre 2021, 8 in meno rispetto a settembre. Il prezzo medio di vendita è stato di $8.309.226, in ribasso del –15,9%, mentre il prezzo mediano di vendita è stato pari a $5.885.500, in calo del -2,9%. Il fattore di negoziabilità, ovvero lo sconto medio sul prezzo di richiesta è stato del 6,27% in netta discesa rispetto al 18,9% del mese precedente. Il ritmo del mercato è stato di poco più veloce, in quanto i giorni medi di presenza sul mercato sono stati 153, 30 in meno rispetto a settembre.
Se vuoi dare …
by Riccardo Ravasini